• Sold under reservation

Zuiderzeepark 71 1024 ME Amsterdam Waterlandpleinbuurt

Hightlighted features

  • 147 m² living area
  • 259 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,075,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Moet je eens kij(c)ken! Een vrijstaande woning met een smaakvolle afwerking en een zeer mooi aangelegde tuin met een ligging op het zuidwesten. Dat is deze woning in een notendop, maar we vertellen je graag meer!

Binnenshuis kun je rekenen op een riante woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, twee badkamers en een grote studio met mogelijkheid tot werkkamer, slaapkamer of atelier. Tevens is er een ruim dakterras en achter de woning ligt de zonnige achtertuin die sfeervol is aangelegd en waar voldoende ruimte is om even bij te komen na een lange werkdag.

Benieuwd of jij en deze woning een match zijn? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling
Je komt de woning binnen in de ruim opgezette hal met de meterkast, separate toilet, toegang tot de inpandige berging en de woonkamer. De woonkamer is van een zeer ruim formaat en dankzij de afwerking in neutrale kleuren op de wanden heerst er een prettige sfeer. Er zijn grote ramen aanwezig en deze zorgen, samen met de schuifpui naar de tuin voor een aangename lichtinval.

In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en een eettafel waaraan vrienden en familie die op bezoek komen gezellig kunnen plaatsnemen.

De open keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is deze unieke keuken handgemaakt en is voorzien van diepe werkbladen. Tevens heb je de beschikking over elektrisch bediende lades, losse inductie kookzones en een Neff slide-and-hide oven waardoor je hier een heerlijke maaltijd kunt bereiden. Wat eten we vanavond?

Vanuit de keuken heb je gezellig uitzicht op de groene woonwijk.

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers, het separate toilet en de twee badkamers. Alle vertrekken zijn keurig netjes afgewerkt, hebben een fijne lichtinval en vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot een ruime garderobekast.

Beide badkamers hebben een verzorgde uitstraling en beschikken over een wastafelmeubel en een douche. Spoel de dag van je af!

Via een vaste trap kom je op de bovenverdieping. Momenteel bevindt zich hier een riante kamer die rondom is voorzien van hoge ramen, hierdoor strijkt het daglicht heerlijk neer. Je kan deze ruimte nog volledig naar eigen wens indelen. Tevens heb je vanuit deze kamer toegang tot de berging waar de CV opstelling zich bevindt.

Tuin
Middels de schuifpui vanuit de woonkamer komen we in de fijne achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met een combinatie van terras, deels met overkapping en diverse groene beplanting, waaronder een walnotenboom. Hierdoor biedt de tuin je ook voldoende privacy. Er is voldoende plek om een gezellige loungehoek te creëren waar je na een lange (werk)dag even tot rust kunt komen!

Bijzonderheden
- Op enkele ramen na overal 3 dubbel glas (de andere dubbel HR)
- Vloeren, muren, daken geïsoleerd (af bouw) 
- CV Nefit HRC gasgestookt combi 2013, jaarlijks onderhouden met onderhoudscontract
- 12 zonnepanelen (2019)
- Mechanische ventilatie Itho Daalderop (2016) met afstandsbediening
- Verwarming deels radiatoren, deels convectoren op alle verdiepingen.
- Vloerverwarming als bijverwarming op benedenverdieping. 
- Airco Split unit (= deels op het dak) Daikin airco (+verwarming) op 2e verdieping
- Alarm: Magneetcontacten op alle deuren en ramen, bewegingsmelders in huiskamer, gang en 2e verdieping, trilcontacten op ramen zuidzijde 1e en 2e verdieping. Jaarlijks onderhouden met onderhoudscontract.
- Domotica gebaseerd op KNX met Dali en daardoor goed uitbreidbaar met veel meer aansluitingen en functies. In huidige situatie gebruikt voor programmeren verlichting, tv, audio en gordijnen in keuken en huiskamer. Bedraad aangelegd, zowel met knoppen als via app te bedienen.
- Laadpunt auto: elektrische aansluiting voor laadpaal aanwezig.
- Horren op alle ramen en deuren die open kunnen
- Glasvezel aansluiting in 2021 gerealiseerd
- Garage/berging Inpandig, met elektrisch bedienbare, geïsoleerde deur (2015), leidingen voor wasmachine-aansluiting aanwezig
-  parkeerplaats op eigen terrein. Mogelijkheid voor een 2e (ipv voortuin). Parkeren in de straat is gratis en er is altijd ruimte.
- Tuin/kruipruimte; de straat is gebouwd op een zandlichaam dat ooit neergelegd was om een brede toegangsweg op te maken (inclusief de witte brug verderop). Daarom is er in de tuin en de kruipruimte nooit wateroverlast.
- De kruipruimte in de berging wordt nu gebruikt voor wijn, bier en andere zaken.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 20-08-2030.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,075,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,313
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
147 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
35 m²
External storage space
6 m²
Plot size
259 m²
Volume in cubic meters
540 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit combiketel (2013, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM AL 3114
Cadastral map
Area
259 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 16-03-2046

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Zuiderzeepark 71

€ 1,075,000 k.k.