Nieuwendammerdijk 45 * 1025 LD Amsterdam Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk

Hightlighted features

  • 130 m² living area
  • 116 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 1,250,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter? Neem dan zeker even een kijkje bij deze halfvrijstaande-, luxe gerenoveerde dijkwoning in Tuindorp Buiksloot! Met een heerlijk ruime en lichte woonkamer, luxe keuken, 2 badkamers, 3 toiletten, 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin én een royaal zonneterras zou dit zomaar jouw droomwoning kunnen zijn. Als kers op de taart is de woning energiezuinig, gelegen op eigen grond én heb je de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. En dat allemaal op een toplocatie nabij alle denkbare voorzieningen en de Noord-Zuidlijn! 

Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging in en laat je rondleiden door onze makelaar!

Indeling

Begane grond (dijkniveau)
Je stapt deze karaktervolle woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar het souterrain en de trap naar de bovenverdieping. We starten de rondleiding in de woonkamer.

Zodra je de woonkamer binnenkomt, voel je je direct thuis. Wat een ruimte en sfeer! De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen en de schuifpui met Frans balkon. De ruimte is praktisch in te delen met een ruime zithoek en een gezellige eethoek bij de open keuken. Het geheel is tot in de puntjes afgewerkt met een prachtige pvc visgraatvloer voorzien van vloerverwarming en strak stucwerk. 

De luxe, greeploze open keuken is voorzien van een schiereiland met een gezellig eetbarretje en heeft een strakke uitstraling. Ook beschik je over allerlei moderne Siemens inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat (Bora) met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combioven, magnetron en een Quooker. Door de ruime L-opstelling heb je bovendien meer dan genoeg werk- en kastruimte. Hier kook jij straks de sterren van de hemel! 

Souterrain (tuinniveau)
Het souterrain is ingedeeld met een hal met een praktische vaste kast, twee slaapkamers en een badkamer.

De slaapkamers zijn lekker ruim van formaat en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De grootste slaapkamer heeft een apart gedeelte dat perfect ingericht kan worden als inloopkast of werkplek. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met een pvc vloer in visgraatmotief voorzien van vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafonds. 

De luxe badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een toilet, dubbele wastafel, douche en ligbad. 

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot een vaste kast met de wasmachineaansluiting, een slaapkamer, een tweede badkamer en het zonnige dakterras. Doordat er meerdere dakkapellen zijn gerealiseerd, voelt de bovenverdieping heerlijk licht en ruim aan. 

Deze slaapkamer is eveneens ruim en voorzien van veel lichtinval. Via de schuifpui stap je zo het waanzinnige ruime zonneterras op. De ruimte is afgewerkt met een fraaie pvc vloer en strakke wanden in een lichte kleur. 

Ook de tweede badkamer is luxe en modern afgewerkt. De badkamer is ingericht met een wastafel, handdoekradiator en douche. 

Tuin en zonneterras
Via de openslaande deuren in het souterrain bereik je de zonnige achtertuin. De tuin kan ook uitstekend ingericht worden met een privé-parkeerplaats! 

Op de eerste verdieping heb je toegang tot het ruime zonneterras van ca. 27 m2. Zet hier een leuke loungeset neer en geniet van het zonnetje en het uitzicht over de omgeving. 

Omgeving
Deze leuke dijkwoning is gelegen in de rustige en centraal gelegen woonwijk Tuindorp Buiksloot. De straat kenmerkt zich door de diverse karakteristieke woonhuizen die mooie afwisselende beelden geven van de Dijk. Op loopafstand van het Vliegenbos en het Noorderpark, waar je na een drukke dag een heerlijke wandeling door de natuur kunt maken. Ook voor de kinderen is het een fijne wijk om te wonen. Zij kunnen hun gang gaan bij de speelplaatsen in het Noorderpark. De Noord-Zuidlijn is op 5 minuten op loopafstand.

In de directe omgeving tref je diverse voorzieningen, zoals een bakker, groenteman, ijssalon, lokale winkels op het Purmerplein en grotere winkels bij het Buikslotermeerplein. Daarnaast zijn er ook diverse scholen bereikbaar op loopafstand. Wat betreft horeca gelegenheden zit je hier ook goed! Denk hierbij aan het Hamerstraatgebied met Goudfazant, Stork en diverse kleine smaakvolle horecagelegenheden, bierbrouwerijen en uiteraard het karakteristieke café het Sluisje op de Nieuwendammerdijk.

De pont die je naar het Centraal Station en het centrum van Amsterdam brengt is snel bereikbaar. Ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen ligt de woning centraal. 

Bijzonderheden
- Energielabel A+;
- Grondwarmtepomp met koel- en warmte functie;
- Zonnepanelen;
- Woning vanaf de fundering opnieuw gebouwd;
- Woning is opgeleverd in 2022;
- Infra voor laadpaal en alarmsysteem;
- Geen gasaansluiting;
- Vloerverwarming afzonderlijk instelbaar per etage;
- Zeer luxe afgewerkt;
- Gelegen op eigen grond;
- Mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 9,615
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (dyke house)
Building type
New property
Year of construction
2022

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
Plot size
116 m²
Volume in cubic meters
472 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A+ What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Central facility

Cadastral data

AMSTERDAM AL 1363
Cadastral map
Area
116 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and sun terrace
Back garden
40 m² (4,94 meter deep and 8,01 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present and french balcony present

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Nieuwendammerdijk 45 *

€ 1,250,000 k.k.