Korte Keizersstraat 9 hs 1011 GG Amsterdam Nieuwmarkt/Lastage

Hightlighted features

  • 40 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

*** For English, please see below ***

*LET OP* HET GAAT HIER OM 76 M2 GEBRUIKSOPPERVLAKTE INCLUSIEF SOUTERRAIN MET 2 KAMERS BENEDEN (NET GEEN 2 METER HOOG) DEZE CHARMANTE INSTAP KLARE WONING OP EIGEN GROND, IN HET GEWILDE AMSTERDAM CENTRUM.

Dit heerlijke dubbele benedenhuis met twee slaapkamers bevindt zich in een oase van rust met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik.

Het gebruiksoppervlakte bedraagt circa 76m2; 40 m2 op de begane grond en 36m2 in het souterrain waar de plafondhoogte tussen de balken net geen 2 meter is.

Deze in 2018 gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte benedenwoning met souterrain in een prachtig karakteristiek pand in hartje Amsterdam. De charmante woning beschikt over een patio, gezellige woonkamer aan de voorzijde, luxe keuken en moderne badkamer. De woning ligt in de mooie Lastage- of Nieuwmarktbuurt, een idyllisch stukje Centrum met een rijke historie, vlakbij de Nieuwmarkt, Waterlooplein, het Rokin en de Jordaan en op loopafstand van het Centraal Station.

INDELING
Binnenkomst in het keurige gemeenschappelijke trappenhuis. Entree begane grond in het midden van de woning tussen de sfeervolle woonkamer en keuken. Met aan de voorzijde een grote monumentale raampartij en een bio ethanol haard. De mooie open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur (AEG). Vanuit het eetgedeelte dubbele deuren naar de knusse patio. Luxe badkamer met douche, toilet en badkamermeubel met wastafel.

Souterrain: multifunctionele ruimte die ideaal is als werkplek. Riante slaapkamer met extra entree middels dubbele deuren via trap aan de straatzijde, momenteel dichtgemaakt met plexiglas koekoek. Grote inloopkast aan de achterzijde.

De woning is in 2018 gerenoveerd en destijds o.a. voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, cv-ketel, visgraat houtenvloer en elektra. De woning is sindsdien uitstekend onderhouden!

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De VvE wordt door de leden zelf beheerd en de servicekosten bedragen € 150,- per maand. De VvE beschikt over een actueel meer jaren onderhoudsplan. In 2021 is de gehele achtergevel geschilderd.

OMGEVING

De Lastage is een oude wijk in Amsterdam, tussen de Geldersekade en de Oudeschans, oostelijk van en buiten de muren van de middeleeuwse stad. Lastage betekent letterlijk het gewicht dat een schip kan of mag vervoeren. Het is ook de oude naam van wat tegenwoordig de Nieuwmarktbuurt wordt genoemd. Tegenwoordig is het een levendig stukje Amsterdam met fraaie historische geveltjes, bruggen, torens en natuurlijk de mooie Nieuwmarkt met pronkend in het midden De Waag.

Waterlooplein en het Rokin liggen op loopafstand en binnen enkele minuten staat u op het Centraal Station, De Dam, in de Jordaan en in de Plantagebuurt.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak 76m2 (begane grond 40m2, souterrain 36m2)
• Stahoogte souterrain is lager dan gewoonlijk (ca. 1.85m onder de balk en 1.94m tussen de balk)
• Bouwjaar 1935
• Gemeentelijk monument
• EIGEN GROND (geen erfpacht)
• Compleet gerenoveerd in 2018
• Energielabel C
• Remeha Hr-combiketel 2018
• Actieve VvE met MJOP
• Servicekosten € 150,- p/mnd
• Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

---------------------------------------------------------------------

*TAKE NOTE* 76 M2 USABLE AREA INCLUDING SOUTERRAIN WITH 2 ROOMS DOWNSTAIRS(JUST UNDER 2 METRES HIGH) THIS CHARMING TURN-KEY APARTMENT ON PRIVATE LAND, IN POPULAIR AMSTERDAM CITY CENTRE.

This lovely double ground floor apartment of 76 m2 with two bedrooms is located in an oasis of tranquility with everything Amsterdam has to offer within easy reach.

The usable area is approximately 76m2; 40 m2 on the ground floor and 36 m2 in the souterrain where the ceiling height between the beams is just under 2 meters.

The apartment with souterrain was renovated in 2018 and has a high-quality finish in a beautiful characteristic building in the heart of Amsterdam.

The charming house has a patio, cozy living room at the front, luxury kitchen and modern bathroom.

The house is located in the beautiful Lastage or Nieuwmarktbuurt, an idyllic part of the Center with a rich history, near the Nieuwmarkt, Waterlooplein, Rokin and the Jordaan and within walking distance of Central Station.

LOCATION

The Lastage is an old neighborhood in Amsterdam, between Geldersekade and Oudeschans, east of and outside the walls of the medieval city. Lastage literally means the weight that a ship can or may carry.

It is also the old name of what is nowadays called the Nieuwmarktbuurt.

Nowadays it is a lively part of Amsterdam with beautiful historic facades, bridges, towers and of course the beautiful Nieuwmarkt with De Waag flaunting in the middle.

Waterlooplein and Rokin are within walking distance and within a few minutes you are at Central Station, Dam, in the Jordaan and in the Plantagebuurt.

LAYOUT

Entry into the neat communal stairwell. Entrance on the ground floor in the middle of the house between the attractive living room and kitchen.

With a large monumental window at the front and a bio ethanol fireplace.

The beautiful open kitchen at the rear is equipped with various built-in appliances (AEG). From the dining area double doors to the cozy patio. Luxury bathroom with a shower, toilet and bathroom furniture with sink.

Souterrain: multi functional space that is ideal as a workplace. Spacious bedroom with extra entrance through double doors via stairs on the street side, currently closed with plexiglass cuckoo. Large walk-in closet at the rear.

The house was renovated in 2018 and at the time equipped with a new kitchen, bathroom, central heating boiler, herringbone wooden floor and electricity. The house has been well maintained ever since!

OWNERS ASSOCIATION

There is an active Owners Association. The VvE is managed by the members themselves and the service costs are €150,- per month.

The VvE has an up-to-date multi-year maintenance plan. The entire rear facade will be painted in 2021.

PARTICULARITIES

- Living area 76m2 (ground floor 40m2, basement 36m2)
- Standing height in the souterrain is lower than usual (approx. 1.85 m under the beam and 1.94 m between the beam)
- Built in 1935
- Municipal monument
- FREE HOLD LAND (no leasehold)
- Completely renovated in 2018
- Energy label C
- Remeha HR combi boiler 2018
- Active VvE with MJOP
- Service costs €150,- per month
- Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 15,625
Service charges
€ 150 per month
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
40 m²
Other space inside the building
36 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
252 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha ( combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM G 7706
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Korte Keizersstraat 9 hs

€ 625,000 k.k.