Parmentierlaan 90 1185 CZ Amstelveen Van der Leekbuurt

Hightlighted features

  • 113 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

Een fantastisch, licht, ruim en speelse dubbele benedenwoning van circa 113 m² met een ruim terras op het Zuiden.
English translation below

Net achter de Ouderkerkerlaan, in een mooie groene omgeving ligt deze bijzondere dubbele benedenwoning. In veel meer dan één opzicht bijzonder: dicht bij het stadshart, multifunctionele woonkeuken met openslaande deuren op de begane grond, drie slaapkamers, grote living, balkon op het zuiden, badkamer op de eerste verdieping en een parkeerplaats voor de deur.
Het appartement is voor meerdere doeleinden te gebruiken; gewoon heerlijk wonen of wonen en werken aan huis zonder dat het de privacy aantast.

Het kleinschalige complex ligt in een parkachtige omgeving, aan de achterzijde groen en water van de Ouderkerkerlaan, aan de voorzijde een plantsoen met een waterpartij.

A fantastic, light, spacious and playful double ground floor apartment of approximately 113 m² with a spacious south-facing terrace.

This special double ground floor apartment is located just behind the Ouderkerkerlaan, in a beautiful green area. Special in many more ways than one: close to the city center, multifunctional kitchen diner with patio doors on the ground floor, three bedrooms, large living room, south-facing balcony, bathroom on the first floor and a parking space in front of the door.
The apartment can be used for multiple purposes; simply enjoy living or living and working at home without affecting privacy.

The small-scale complex is located in a park-like environment, at the rear greenery and water of the Ouderkerkerlaan, at the front a park with a water feature.

Ligging:
Het appartement is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van het Stadshart van Amstelveen met zijn vele winkels en gezellige restaurantjes. Met het openbaar vervoer heeft u goede verbindingen met het centrum van Amsterdam (diverse bussen, sneltram en tram), Schiphol en de gehele regio. Ook met eigen vervoer is de bereikbaarheid goed. U kunt voor de deur gratis parkeren.

Indeling:
Centrale hal met trap naar de eerste verdieping. Het appartement is zowel via de begane grond als via de trap naar de eerste verdieping te bereiken.

Begane grond:
Ruime woonkeuken met openslaande deuren naar het terras op het zuiden. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar zich de wasmachine/droger bevinden en elektrische boiler (150 liter). Achter de bijkeuken ligt een berging die momenteel ook als logeerkamer wordt gebruikt. De woonkeuken is heerlijk licht door de ramen in de zijgevel, achtergevel en openslaande deuren met een terras op het zuiden. Op de grond ligt gedeeltelijk hout met in het midden Portugese tegels met vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime hal waar alle vertrekken op uit komen. Twee slaapkamers aan de kant van de Ouderkerkerlaan en één aan de zuid kant met toegang tot het balkon op het zuiden. Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een toilet. De ruime living met openhaard heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een vrij uitzicht. Ook via de woonkamer is het balkon bereikbaar. Beide verdiepingen zijn via een interne handgemaakte, gietijzeren trap met elkaar verbonden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 113 m²;
- Actieve Vereniging van Eigenaars; VVE bijdrage € 125,- per maand exclusief voorschot stookkosten € 85,- per maand,-;
- Energielabel C;
- Uitstekend onderhouden en net appartement;
- Woning beschikt over een open Haard;
- Zonnescherm over de hele breedte van het huis;
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A9) en het openbaar vervoer;
- Ouderdom- en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopakte;
- Deze woning heeft een eigen woningwebsite: parmentierlaan90.nl
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Particularities:
- Living area of approximately 113 m²;
- Active Owners Association; VVE contribution € 125,- per month excluding advance heating costs € 85,- per month;
- Energy label C;
- Well maintained and neat apartment;
- Property has a fireplace;
- Sunshade over the entire width of the house;
- Entire house is equipped with double glazing;
- Free parking in front of the door;
- Convenient location in relation to the highway (A9) and public transport;
- Old age and asbestos clause will be included in the purchase deed;
- This house has its own housing website: parmentierlaan90.nl
- Choice of notary to buyer on the understanding that it concerns a purchase agreement that is drawn up by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,735
Service charges
€ 210 per month
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Double ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Volume in cubic meters
399 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning, flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
Communal central heating and fireplace
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

AMSTELVEEN M 3307
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Parmentierlaan 90

€ 535,000 k.k.