• Sold under reservation

Mennonietenbuurt 69 1427 BA Amstelhoek Amstelhoek

Hightlighted features

  • 59 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Mennonietenbuurt 69 in Amstelhoek

Landelijk wonen in de randstad met vrij uitzicht over rivier de Amstel!

Zo’n groene en vakantieachtige omgeving, je zou bijna vergeten dat we middenin de randstad zijn! Toch heeft dit appartement een ontzettend centrale ligging en ben je met de auto binnen een mum van tijd in Amsterdam, Amstelveen of op de snelwegen A4 en A2. Het busstation van Uithoorn Centrum ligt op 10 minuten fietsen vanaf de woning en heeft uitstekende ov-verbindingen richting onder andere Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol en Amsterdam.

Het hoekappartement ligt op de tweede etage van het kleinschalige appartementencomplex "de Olymolen" met parkeergarage en (fietsen-)berging op de begane grond. De afgesloten centrale hal heeft een belbord en brievenbussen. Via de trapopgang kom je bij het appartement op de tweede verdieping.

De indeling van het appartement is als volgt:
Entree, hal, opstelplaats c.v. ketel, meterkast, garderobe, modern toilet met fontein (2021) en toegang tot de slaapkamer, de badkamer (2021) en de woonkamer. Wat bij binnenkomst in de woonkamer meteen opvalt is het hoge plafond, de lichtinval en het schitterende uitzicht op rivier de Amstel. De lichte woonkamer is strak afgewerkt met neutrale wanden en een mooie massief houten vloer. Een deur geeft toegang tot het balkon.
De vernieuwde hoogglans witte keuken heeft een donker hardstenen werkblad en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, elektrische oven, koel/ vriescombinatie en een vaatwasser.
De moderne badkamer is licht van kleur en ingericht met een douche, wastafel met meubel, design radiator en de aansluiting voor de wasapparatuur. De slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en beschikt over een schuifdeurkast.
De entresol/verdieping is te bereiken middels een open trap in de woonkamer. Een Velux dakraam zorgt hier voor lichtinval. Deze ruimte heeft in het midden een stahoogte van net geen 2 meter waardoor dit niet meegenomen kan worden in het woonoppervlakte van de woning. Maar de ruimte is natuurlijk nog steeds wel heel goed bruikbaar, bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer.

Omgeving
Dit appartement is gelegen in het pittoreske dorp Amstelhoek, op de grens van het dorp Uithoorn en het uitgestrekte polderlandschap van het Groene Hart. Vanwege de ligging aan de rand van Amstelhoek loop je in no-time via de prinses Irenebrug over de Amstel naar het Amstelplein in Uithoorn. Hier treft je alle dagelijkse voorzieningen. In het nabijgelegen winkelcentrum “Amstelplein”, kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en in het dorpscentrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, horecagelegenheden en een jachthaven. Ook heeft het dorp meerdere basis- en middelbare scholen, evenals meerdere sportclubs. Wat betreft natuur en groen, heb je hier ook niets te klagen! Je kunt hier ieder jaar getijde genieten van de mogelijkheden die deze groene woonomgeving te bieden heeft: ’s zomers kun je hier heerlijk zwemmen in de Amstel, ’s winters kun je– met een beetje geluk – ook idyllische schaatstochten maken en iedere dag kun je natuurlijk heerlijk wandelen langs het water en genieten van de voorbijtrekkende bootjes.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 20 min.
Amsterdam Centrum - 24 min.
Stadshart Amstelveen - 18 min.
Schiphol - 16 min.
Utrecht Centrum - 30 min.

Kenmerken:
Type woning: Appartement, galerijflat
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 59m²
Kamers: 3
Balkon: ja, uitzicht op de Amstel
Energielabel: B

Bijzonderheden:
- eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- kleinschalig appartementencomplex van 13 appartementen
- fantastisch uitzicht over de Amstel
- instapklaar, het appartement is zo te betrekken!
- gezonde VvE, bijdrage VvE per maand € 154,-. In 2023 wordt het meerjarenonderhoudsplan vastgesteld.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,508
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 154.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
59 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
244 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Skylight, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Ferroli (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

MIJDRECHT A 5070
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, alongside water, sheltered location, outside the built-up area, in residential district, rural and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 154.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Mennonietenbuurt 69

€ 325,000 k.k.