Schellingwoudegracht 23 3826 CM Amersfoort Zuiderzeestedenbuurt-West

Hightlighted features

  • 140 m² living area
  • 99 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Open House

  1. Saturday, December 10 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

Licht, ruimte en luxe voeren de boventoon in dit aantrekkelijke grachtenpand in de charmante en gezellig wijk De Laak in Vathorst

Hier kunt u zowel binnen als buiten met volle teugen genieten van alle ruimte. De woning ligt op een prachtige locatie aan het water waar u de beschikking heeft over een eigen kade en uw bootje kunt aanleggen. In de sfeervolle woning is veel leefruimte en ondervindt u het gemak van de vele vierkante meters. U heeft hier beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen, een grote woonkamer, 4 slaapkamers en een heerlijk riant zonnig terras op het zuidoosten. De woning is in 2009 gebouwd en heeft inmiddels een vernieuwde keuken en badkamer. Dit is er ook echt aan af te zien: alles is nauwkeurig afgewerkt.

De grootste troef van de locatie is natuurlijk het water voor de deur: dit biedt een mooi uitzicht, ontspanning en recreatie. Daarnaast geniet u hier van een prettige, gezellige buurt en is het winkelcentrum en openbaar vervoer op korte afstand. Het riviertje De Laak stroomt vlakbij en u bent hier in de buurt van het Hoevelakense Bos en Kai Park.

Indeling van de woning

Begane grond: Op de begane grond bevindt zich een grote multifunctionele ruimte. U kunt er bijvoorbeeld voor kiezen deze in te richten als slaapkamer, maar u kunt er ook voor kiezen deze als kantoor of praktijkruimte in te zetten. Het is maar net waar uw behoefte ligt!

Eerste verdieping: Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer, die dankzij raampartijen aan de voor- en achterzijde mooi natuurlijk is verlicht. In de woonkamer ligt een parketvloer en vanuit hier is er toegang tot het riante terras. Op warme dagen maakt dit de woonkamer met gemak twee keer zo groot! Hier heeft u volop de ruimte om zich ontspannen terug te trekken of juist met een groot gezelschap te tafelen of te barbecueën. Vanaf het terras heeft u uitzicht op het binnenterrein.

De moderne open keuken heeft een composieten werkblad en een inductiekookplaat met 4 pitten. Verder heeft u hier de beschikking over de nodige inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Tweede verdieping: De 3 slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een mooie parketvloer en zijn in stijl van de rest van de woning: lekker licht en ruim. Een van de slaapkamers is op dit moment in gebruik als inloopkast. Via de overloop komt u bij de moderne, geheel betegelde badkamer. Deze is voorzien van een douche, designradiator, wastafel en mechanische ventilatie.

De badkamer is modern, maar is dankzij het houten wastafelmeubel en de karakteristieke tegelvloer ook zeer sfeervol. Tevens is op de tweede verdieping een aparte wasruimte gelegen: ideaal! Zo neemt de wasmachine geen ruimte in op de badkamer of keuken en hangt u uw was uit het zicht.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 498,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,557
Original asking price
€ 512,500 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Exterior space attached to the building
67 m²
Plot size
99 m²
Volume in cubic meters
470 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

HOOGLAND B 6722
Cadastral map
Area
99 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, alongside water and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
35 m² (6,1 meter deep and 5,8 meter broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and heating

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Schellingwoudegracht 23

€ 498,000 k.k.