Hindeloopenkade 98 3826 BD Amersfoort Zuiderzeestedenbuurt-Oost

Hightlighted features

  • 184 m² living area
  • 132 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Open House

  1. Saturday, December 10 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

Huizenzoekers opgelet! Een zeer ruim en licht gezinshuis aan de Hindeloopenkade is nieuw in de verkoop gekomen. De woning behoort tot één van de acht ‘Laakse Specials’: onder architectuur gebouwde panden die absoluut uniek zijn qua ontwerp én afwerking. De woning is prachtig gelegen op een hoek en aan het water. Daarnaast is het energieverbruik bijzonder laag en is de woning onderhoudsarm. Ziet u zich al zitten op het balkon, starend naar de bootjes?

Architectenbureau Cie creëerde hier een modern grachtenpand met maar liefst 184 m2 woonoppervlak. Wat vooral opvalt, is licht en ruimte op alle verdiepingen.

Deze topplek aan het water heeft veel raampartijen om van het uitzicht te genieten. Op de gracht zie je bootjes en suppers voorbijkomen. Er is een eigen aanlegplek voor de deur. In de zomer wordt er gezwommen, ’s winters geschaatst. Het balkon op de eerste verdieping is de ideale plek om dit te aanschouwen. Of kiest u voor de ochtendzon op een bankje bij de voordeur?

De woning ligt aan de rand van waterwijk De Laak in Vathorst. De Laak ligt als een modern grachtenstadje tussen de Calveense Wetering en het riviertje De Laak. Je vindt hier steeds meer gezelligheid en stadse allure: restaurants, een haventje, pleintjes en bruggetjes.

Aan de Hindeloopenkade is het heerlijk rustig wonen: er komt alleen bestemmingsverkeer. Scholen en kinderopvang, NS-station en winkelcentrum Vathorst zijn op loop- en fietsafstand. Vathorst ligt gunstig richting de A1 en A28. Ook loopt u vanuit huis zo naar het Hoevelakense bos, een oud landgoed met recreatie- en wandelmogelijkheden.

Indeling

Begane grond
Entree, meterkast, toilet met fonteintje. Toegang tot de ruime en lichte woonkeuken. Dit is het epicentrum van het huis. Met shutters creëert u hier de gewenste sfeer en privacy. De keuken, van het merk Punto(Rotpunkt), is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een stoomoven, 5-pits inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Over de hele verdieping ligt een massief houten vloer. Ter inspiratie zijn er in de presentatie enkele

Eerste verdieping
Royale woonkamer met aan alle kanten uitzicht over het water. Schuifpui naar het grote, zonnige balkon (westen). Er is een zonnescherm en een mooie terrasvloer met verlichting.
De vaste boekenkast is speciaal voor dit huis ontworpen. Ook op deze verdieping ligt een houten vloer.

Tweede verdieping
Overloop, separaat toilet met fonteintje. Grote badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Zeer royale master bedroom met mooi uitzicht over de Laak.

Derde verdieping
Lichte overloop met lichtkoepel. Hier is een fijne extra werkplek gecreëerd. Praktische berging/wasruimte met stortbak en plaats voor de wasmachine en droger. Toegang tot de tweede en derde slaapkamer. Indien gewenst kunnen er op deze verdieping ook drie slaapkamers worden gerealiseerd.

Tuin
De onderhoudsarme tuin op het westen is zonnig en beschut. Hier heeft u alle privacy. Er zijn terrassen en een kunstgras gazon. In de koudere maanden is het heerlijk loungen onder het balkon.
Achterom en entree naar de eigen garage.

Kenmerken
- Stenen garage met elektrische deur
- Zeer energiezuinige woning en lage maandlasten
- De ramen op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van op maat gemaakte shutters
- Impressiefoto's van de keuken vindt u in de foto presentatie

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,668
Original asking price
€ 689,000 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
184 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
132 m²
Plot size
132 m²
Volume in cubic meters
696 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
4 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

HOOGLAND B 4719
Cadastral map
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
52 m² (7,18 meter deep and 7,31 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hindeloopenkade 98

€ 675,000 k.k.