Groninger Kroongaarde 30 3824 ZP Amersfoort Hoge Hoven

Hightlighted features

  • 175 m² living area
  • 219 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Ben je op zoek naar een prachtige hoekwoning in een rustige straat én dichtbij de stad? Dan is deze woning aan de Groninger Kroongaarde nummer 30 een ideale match. Door de hoge raampartijen en de nette afwerking trekt het huis meteen je aandacht en ben je benieuwd naar wat de rest van de woning voor moois te bieden heeft. Met energielabel A en een goede isolatie is het hier duurzaam wonen.

Het is een split level woning en de schitterende leefruimte is groot, verdeeld in een woon- en eetgedeelte en het wordt door zonlicht overgoten. Tel daar een fantastische woonkeuken bij op en op de begane grond een keuken, een woonkamer en een praktijkruimte om met je eigen bedrijf of thuiswerkplek aan de slag te gaan. Op de tweede etage vind je maar liefst drie riante slaapkamers en er is een fijne tuin om lekker te relaxen. De combinatie van rust en de drukte van de stad komen hier helemaal tot zijn recht, een heerlijk huis om het ultieme woongenot te beleven.

Luxe woonkamer en apart eetgedeelte
Als je de luxe leefruimte binnenstapt op de eerste verdieping ervaar je meteen een gevoel van rust en ruimte. Het gedeelte om te eten en te wonen zijn verdeeld, maar wel met elkaar verbonden en ze voelen aan als een fijne ruimte met een schitterende marmeren vloer. Met een klein trappetje kom je terecht in de grote zithoek met veel ramen waar het heerlijke licht de hele dag door naar binnenkomt. De open haard is ideaal voor knusse winteravonden op de bank met een grote bak popcorn en een film erbij.

Als je doorloopt naar het hoger gelegen gedeelte vind je een mooie eettafel met eetkamerstoelen en een bankje aan de andere zijde. Het is een gezellige en perfecte plek om etentjes te organiseren en de dag te bespreken. Vanaf de eettafel heb je direct zicht op de fraaie woonkeuken. Op deze manier kun je koken en tegelijk kletsen met je gasten, een win-win situatie. Deze heerlijke keuken is pas 5 maanden oud en uitgevoerd in een stijlvolle witte kleur met houten werkbladen. Je hebt hier alle apparatuur die je nodig hebt om de sterren van de hemel te koken. Er is een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een inductiekookplaat en een combimagnetron.

Begane grond met diverse voorzieningen
Helemaal beneden vind je op de begane grond een garage met een extra aanbouw. De garage is omgebouwd en heeft een keuken, een extra woonkamer en een praktijkruimte waar je lekker aan de slag kunt met een bedrijf aan huis of een rustige thuiswerkplek. Via deze ruimte is ook een ruimte kelderruimte te bereiken. Er is een toilet te vinden en deze is volledig vernieuwd.

Heerlijke tuin in een rustige omgeving
Vanuit de lichte leefruimte loop je zo door naar de tuin en hier is het aangenaam vertoeven. Je hebt de ruimte voor een gezellige zithoek en als je het trappetje naar beneden loopt is er een tuinhuisje om al je spullen netjes in op te bergen. De tuin is volledig betegeld en er is lekker veel groen te vinden. Het uitzicht is ook genieten, want er zijn geen huizen waar je tegenaan kijkt, alleen een groene omgeving.

Tweede verdieping
Grote slaapkamers
Als je aankomt op de tweede verdieping vind je drie riante slaapkamers. De trappen tussen de verdiepingen zijn recentelijk gelamineerd en zien eruit om door een ringetje te halen. De slaapkamers zijn lekker ruim en de grootste kamer is ideaal om een flinke kledingkast, een groot bed en een stoel in te plaatsen. De andere kamers zijn bijvoorbeeld handig om te gebruiken als een werkkamer of een prettige hobbykamer.

Stijlvolle badkamer
Op deze verdieping is ook de badkamer en deze heeft een nette afwerking en een moderne look. De badkamer is ongeveer 8 jaar oud en ziet er nog helemaal goed uit. Er is een heerlijke douche met doorzichtige wanden, een mooi zwevend toilet en een badkamermeubel met twee handige kranen.

Beleving en buurt
De woning is gelegen in een rustige straat en een prettige woonwijk. Op loopafstand zijn er verschillende winkels en scholen te vinden. Als je zin hebt in de drukte van de stad, dan ben je ook binnen de kortste keren in het sfeervolle centrum van Amersfoort. Je kunt hier terecht voor een lekker dagje weg met shoppen en zalige restaurantjes om de dag mee af te sluiten.

Vanaf de woning ben je door de uitvalswegen in de buurt binnen een paar minuten tijd op de snelweg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,400
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
175 m²
External storage space
5 m²
Plot size
219 m²
Volume in cubic meters
640 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2011, to rent)

Cadastral data

AMERSFOORT O 5502
Cadastral map
Area
219 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in center
Garden
Back garden and front garden
Back garden
76 m² (8 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Groninger Kroongaarde 30

€ 595,000 k.k.