Workumstraat 58 3826 ED Amersfoort De Baken

Hightlighted features

  • 169 m² living area
  • 95 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
Eyecatcher Royale gezinswoning met prachtig uitzicht over de Laak en weilanden

Open House

  1. Saturday, October 1 from 11:00 AM to 3:00 PM (NVM Open House Day)

Description

Ruimte om u heen, binnen én buiten

Stelt u zich eens voor: met een geurige kop koffie staat u voor uw keukenraam. Wegdromend bij het uitzicht over de uitgestrekte landerijen van de Arkheempolder en de rivier de Laak. Voor u varen kalm de plezierbootjes voorbij en het kabbelende water heeft een ontspannende werking. Op de Workumstraat 58 in Amersfoort is het heerlijk thuiskomen.

Dit prachtige grachtenpand in Vathorst is het ideale huis voor een gezin. Met een ruime woonkamer, zonnige tuin op het zuidwesten, zonnepanelen en maar liefst vijf ruime slaapkamers zijn de mogelijkheden hier oneindig. Deze woning ligt aan het water en er is een spectaculair uitzicht over natuur-en recreatiegebied De Laak, dat met een bruggetje te bereiken is. Deze woning is een energiezuinig huis met zonneboiler.

Woonkamer
Via de hal met garderobe, toiletruimte en de trapopgang kom je uit in de woonkamer. Deze ligt aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is een riant vertrek, dankzij de uitbouw aan de achterkant van het huis. Het kamerhoge glas aan de tuinzijde zorgt voor een prachtige lichtinval in de ruimte. Dubbele openslaande tuindeuren geven toegang tot de buitenruimte en maken dat hier een mooie verbinding tussen binnen en buiten gemaakt kan worden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Keuken
De open keuken grenst aan de woon- en eetkamer en is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De sfeer van de keuken is te omschrijven als landelijk en klassiek. Alles dat je nodig kunt hebben om hier de sterren van de hemel te koken is aanwezig. Je vind hier onder andere een oven , 5-pits gasfornuis (beiden Borelli), koel-vries combinatie en vaatwasser (2021).

Achtertuin
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is daarmee heerlijk zonnig. De tuin is netjes betegeld, maar is ook voorzien van voldoende groen. Er is ruimte om meerdere zitjes te plaatsen, zodat je altijd een behaaglijk plekje in de tuin hebt om te genieten van de zon. Op het afgesloten binnenterrein bevindt zich een eigen parkeerplaats.

Slaapkamers
Met maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen zijn de mogelijkheden oneindig. Twee riante kamers vind je op de eerste verdieping. De master bedroom heeft meer dan voldoende ruimte of hier vaste kasten te plaatsen of om bijvoorbeeld een walk-in-closet te realiseren. De kamer aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht over De Laak. Je kunt hier de deur met Frans balkon openzetten en eindeloos genieten van de natuur.
Nog eens twee kamers vind je op de tweede verdieping, beiden ook ruim van formaat en prima als slaapkamers in te zetten.

Tenslotte is er nog een mooie kamer gecreëerd op de derde verdieping, welke dankzij de halfopen vide een speels uiterlijk heeft gekregen. Aangrenzend bevindt zich op deze verdieping een separate wasruimte met wasmachine en droger aansluitingen. Daarnaast vind je hier nog een mooie opslagzolder voor extra bergruimte.

Badkamer
De badkamer is op de tweede verdieping gesitueerd. Deze is zeer netjes onderhouden en geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een wastafel met meubel, een zwevend toilet, een douche en een ligbad. Een raam voorziet de ruimte van daglicht en ventilatie.

Beleving en buurt
Deze fraaie woning ligt in de jonge, kindvriendelijke wijk Vathorst. Gezondheidsvoorzieningen, sportvelden, kinderopvang en school bevinden zich op loopafstand. Ook het bijzondere Kaipark, waar je heerlijk kunt wandelen ligt hier op korte afstand. Wil je uitwaaien? Dan wandel je al binnen enkele minuten in het groene buitengebied (De Laak).
In vijf minuten fiets je naar het winkelcentrum Vathorst waar allerlei supermarkten en winkels te vinden zijn. Via uitvalswegen ben je binnen slechts een aantal minuten rijden op de snelwegen A1 en A28.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 545,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,225
Original asking price
€ 569,000 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Politiekeurmerk

Surface areas and volume

Areas
Living area
169 m²
Other space inside the building
3 m²
External storage space
5 m²
Plot size
95 m²
Volume in cubic meters
525 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
4 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Intergas H.R. (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

HOOGLAND B 2210
Cadastral map
Area
95 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and sun terrace
Back garden
49 m² (9,6 meter deep and 5,1 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Workumstraat 58

€ 545,000 k.k.