• Sold under reservation

Muidenkade 17 3826 CA Amersfoort Zuiderzeestedenbuurt-West

Hightlighted features

  • 89 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Ruime en energiezuinige maisonnette woning met uitzicht over De Laak.

De woning maakt deel uit van een kleinschalig wooncomplex met beneden een moderne woonkeuken en op de eerste verdieping een verrassend ruime woonkamer en twee slaapkamers, ideaal voor starters en jonge gezinnen. Kenmerkend zijn de grote raampartijen op beide woonlagen wat zorgt voor veel lichtinval en een fraaie uitkijk over de sfeervolle gracht waar je in de zomer en de lente geregeld bootjes voorbij ziet varen Het balkon aan de achterzijde ligt op het zuidwesten waardoor je daar een groot deel van de dag kan genieten van de zon. Op de begane grond bevindt zich ook nog een ruime separate berging met plaats voor veel spullen en meerdere fietsen.

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met enkele basis- en middelbare scholen in de nabije omgeving. Kinderen kunnen zich vermaken in de vele speeltuinen, het skatepark of op het water. Binnen enkele minuten lopen ben je in het buitengebied en kan je heerlijk wandelen langs De Laak en genieten van de weidevogels in de Arkemheense polder. Het winkelcentrum Vathorst met zijn grote variatie aan winkels en het station Vathorst liggen op loopafstand. De historische binnenstad bereik je met het openbaar vervoer in 15-20 minuten. Binnen enkele autominuten zit je op de snelweg A1 of A28 waardoor steden als Utrecht, Amsterdam, Zwolle en Apeldoorn gemakkelijk zijn aan te rijden.

INDELING

Begane grond:
Via de nette centrale hal kom je bij de entree beneden. Hier bevindt zich de woonkeuken welke voorzien is van een plavuizen vloer, vloerverwarming, grote raampartijen en een keuken in hoekopstellingen. De hoekkeuken is uitgerust met een oven (2021), inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser (2022) en een koel- vries combinatie. De woonkeuken is groot genoeg om een gezellige eettafel neer te zetten. In een separate ruimte vlakbij de woonkeuken is een ruime berging (10m2) gelegen, deze is voorzien van elektriciteit en door de twee deuren bereikbaar.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bereik je via de vaste trap vanuit de woonkeuken of via de tweede toegangsdeur. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en het separate toilet. De riante woonkamer van ca. 32m2 kenmerkt zich door de grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval en een mooi uitzicht over de gracht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad en wastafel. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de master bedroom geeft toegang tot het balkon. Omdat het balkon op het zuidwesten ligt kan je het grootse deel van de dag genieten van de zon. De ramen die grenzen aan het balkon zijn voorzien van rolluiken.

Alle pluspunten op een rij:

* wonen aan de gracht
* woonkeuken én woonkamer
* energiezuinig
* balkon op het zuidwesten
* lage VvE kosten

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,764
Service charges
€ 62 per month
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 62.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
321 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

HOOGLAND B 3575
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, alongside water and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present and french balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Muidenkade 17

€ 335,000 k.k.