Buitenplaats Oosterwold 33 1349 CP Almere overig Almere Hout

Let op: Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met gastenverblijf bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Wilt u energiezuinig wonen midden in de natuur? Dan is dit wellicht uw kans! Deze industriële staalbouw woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1279m2 en heeft u veel te bieden zoals een ruime living met veel lichtinval, moderne keuken met kookeiland, vier slaapkamers, twee badkamers en een separaat gastenverblijf.

De woning is door de huidige eigenaren onder architectuur gebouwd, ‘one of a kind’, waarbij gekozen is voor staalbouw en goed is nagedacht over licht, ruimte, luxe, privacy en duurzaam wonen. Door de vide in de woonkamer van zeven meter hoog met vrij uitzicht richting het oosten, komt het buitenleven echt naar binnen. Niet alleen geniet u dagelijks van de zonsopgang, overvliegende ganzen maar ook van het uitzicht op uw eigen schapenweide. Daarbij is er een gastenverblijf welke multifunctioneel te gebruiken is voor bijvoorbeeld bed&breakfast, kantoor / praktijk aan huis of inwonende (oudere) kinderen. De uitstekende isolatie, warmtepomp en 9 zonnepanelen en zorgen er ook nog eens voor dat het woonhuis bijzonder energiezuinig is.

Omgeving:
Tussen de bossen en de landerijen is de ligging uniek te noemen met allerlei voorzieningen voor jong en oud dichtbij. Zo is er in Oosterwold een bakker, bloemenwinkel, theehuis, kledingwinkel, restaurant, supermarkt en basisscholen. Ook is het klimbos, stadslandgoed De Kemphaan en de golfbaan nabij gelegen. Op korte afstand vindt u de A6 en de A27 richting Amsterdam en Utrecht. Door de nieuwe fietsbrug in Oosterwold is er een goede verbinding met Blaricum waar u kunt geniet van een dagje strand, lunchen bij Bruis of een ijsje eten bij De Hoop.

Indeling:
Via de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, inclusief laadpaal, bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de woning met toegang tot de meterkast, toilet, technische ruimte, slaapkamer en living.

De woonkamer is sfeervol afgewerkt en ingericht. Door een juiste afstemming van kleuren en materialen in combinatie met de vide en raampartijen tot zeven meter hoog is hier een verblijfsruimte gerealiseerd waar het heerlijk is om te vertoeven. U geniet hier van een perfecte interactie tussen binnen en buiten.

De moderne keuken is uitgevoerd in een kookeiland met kastopstelling en bevindt zich in het hart van de woning waardoor dit een centrale plek is waar gewerkt en geleefd wordt. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser op hoogte, inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, combi-oven en quooker. Leuk extra detail is de geïntegreerde pop-up stekkerdoos. Vanuit de keuken is via een schuifpui de tuin bereikbaar.

De slaapkamer op de begane grond is middels een loftdeur bereikbaar. De slaapkamer heeft een ruime afmeting en is goed indeelbaar. Aansluitend is de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel.

De begane grond is voorzien van een troffelvloer (acrylaat) met vloerverwarming en vloerkoeling. In de vide hangt er een airconditioning unit die de ruimte van zowel koude als warme lucht kan voorzien.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap met verlichting bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een walk-in closet. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en elektrisch wasrek. Verder bevindt zich op de overloop, netjes achter een wand weggewerkt, de opstelplaats van de was-droogcombinatie en de mechanische ventilatie unit. Ook deze verdieping is voorzien van een troffelvloer met vloerverwarming.

Gastenverblijf:
Op het perceel staat een separaat gastenverblijf. Het gastenverblijf is geïsoleerd en voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling. Het gastenverblijf kent een open indeling met een woongedeelte en een entresol waar u eventueel op kunt slapen. Uiteraard is het gastenverblijf eventueel ook te gebruiken voor kantoor / praktijk aan huis.

Tuin:
Oosterwold staat bekend om het groene en ruim opgezette karakter. Zo ook hier... het perceel is maar liefst 1279 m2 groot! Hier kunt u dan ook optimaal genieten van rust en ruimte en alles wat leeft en beweegt in de tuin. De tuin beschikt over bestrating, gazon, overkapping, terras, twee buitenkranen, moestuin met zwarte bessen planten, houten berging en eigen schapenweide.

Vereniging van eigenaren:
Het gebied wordt samen met uw buren ingericht en onderhouden doormiddel van een Vve. De VvE bestaat uit 60 kavels en de kosten bedragen €155,- per kwartaal.

Algemeen:
- Onder architectuur gebouwde staalbouw woning met gastenverblijf
- De kavel bestaat uit een bruto grondgebied van 1448m2 met daarin een aandeel van 168m2 ten behoeve van collectieve voorzieningen
- Woonoppervlakte 177m2 (woonhuis 158m2 en gastenverblijf 19m2)
- Bijgebouw geschikt voor kantoor/praktijk aan huis, gastenverblijf, B&B of inwonende (oudere)kinderen.
- Bouwjaar 2018
- Warmtepomp (300 liter boiler), 9 zonnepanelen (eigendom), vloerverwarming
- Energielabel A
- Vloerstopcontacten door het gehele woonhuis
- Elektrische laadpaal
- Airconditioning (zowel koelen als verwarmen)
- Krachtstroom aanwezig
- De gehele staalconstructie, vloeren en wanden zijn afneembaar, daardoor is de woning makkelijk goed schoon te houden
- Een eigen schapenweide met lease schapen van de boer (onderdeel van VvE Buitenplaats Oosterwold)
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.