Operetteweg 100 1323 VE Almere Muziekwijk zuid

Hightlighted features

  • 189 m² living area
  • 633 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Let op : Deze zeer ruime 2-onder-1-kapwoning gelegen op een perceel van 633m2 bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Bent u op zoek naar een woonhuis waar wonen en werken perfect te combineren is? Dan is dit wellicht uw kans! Deze ruime 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de populaire Muziekwijk en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 189m2. De woning heeft als bestemmingsplan "gemengd 1'', hierdoor kunt u onder meer kantoor aan huis, praktijk, een B&B, kangoeroewoning of diverse andere mogelijkheden realiseren. Het woonhuis heeft u veel te bieden zoals een ca 9,5 meter brede living, keuken v.v. inbouwapparatuur, werkkamer op de begane grond, vier ruime slaapkamers (vijf of zelfs zes mogelijk) en een gemoderniseerde badkamer. Daarbij is de achtertuin ruim 27 meter diep en is er ca 200m2 extra onderheid. Wij nodigen u graag uit voor en bezichtiging om u alles te vertellen over de woning, straat en omgeving!

Omgeving:
De ligging en locatie zijn uitstekend, zo is het woonhuis op loopafstand gelegen van het winkelcentrum van Muziekwijk, NS station. bushalte en gezondheidscentrum. Via de Havendreef of de Hogering bent u binnen een paar minuten op de A6 richting Lelystad, Amsterdam of Almere centrum. En wilt u liever naar het strand of bos? Ook dan zit u goed, het Almeerderstrand en het Pampushout zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, werkkamer en living.

Doordat het voormalig kantoorgedeelte bij het woongedeelte is getrokken is de woonkamer bijzonder ruim. Zo is er meer dan voldoende ruimte voor het realiseren van een leuk zit- en eetgedeelte. De sfeervolle houthaard is een ware blikvanger. De achtertuin is zowel via een schuifpui als loopdeur te bereiken.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser (2018), keramische kookplaat, oven (2020), combi-magnetron, afzuigkap.

Verder is er aan de voorzijde een werkkamer waar u in alle rust kunt werken. De werkkamer is voorzien van een vaste opbergkast. Uiteraard is het ook mogelijk om hier een slaapkamer te realiseren.

De begane grond is voorzien van een visgraat parketvloer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, ruim van formaat en goed indeelbaar. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van de opstelplaats van de was-droogcombinatie. Door veranderingen aan te brengen aan de indeling is het mogelijk om op deze verdieping meerdere extra slaapkamers te realiseren. De moderne badkamer (2020) is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met douchegelegenheid, wastafelmeubel en toilet.

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim perceel met een voor- zij en achtertuin. Naast het pand op eigen terrein is er onder de carport parkeergelegenheid voor meerdere auto's, af te sluiten middels een hekwerk. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, buitenkraan, gazon, kunstgras, container (huur) en meerdere elektriciteitspunten. Er zijn extra heipalen aangebracht in de achtertuin om eventueel extra ruimte te realiseren voor diverse bestemming zoals kantoor, praktijk en diverse andere mogelijkheden. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden!

Algemeen:
- Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning
- Bestemming ''gemengd 1'', geschikt voor diverse bestemming zoals kantoor aan huis, praktijk, B&B, kangoeroewoning en diverse andere mogelijkheden
- Ca 200m2 extra onderheid in de achtertuin
- Woonoppervlakte 189m2
- Perceeloppervlakte 633m2
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's
- Vier slaapkamers (vijf of zelfs zes mogelijk)
- Gemoderniseerde badkamer (2020)
- Voor- zij en achtertuin
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en zorgvuldigheid van de getoonde gegevens.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 635,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,360
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
189 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
Plot size
633 m²
Volume in cubic meters
663 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

ALMERE Q 4494
Cadastral map
Area
633 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, business park and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
403 m² (27,2 meter deep and 14,8 meter broad)
Garden location
Located at the west

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Operetteweg 100

€ 635,000 k.k.