Wim Schuhmacherhof 4 1328 GK Almere Tussen de Vaarten zuid

Hightlighted features

  • 163 m² living area
  • 433 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Heb je altijd al vrijstaand willen wonen en ben je op zoek naar een goed onderhouden gezinshuis met een oprit voor maar liefst 4(!) auto’s, een prettige lichtinval én alle voorzieningen op korte afstand? Maak dan kennis met het Wim Schuhmacherhof 4 in Almere. 

Let op: deze woning, beschikbaar vanaf mei 2023

Binnenshuis kun je rekenen op een riante woonkamer met aan de achterkant een verzorgde open keuken. Boven heb je de beschikking over maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een moderne badkamer waar je volledig kunt ontspannen. Tel daar tot slot nog de rondom gelegen tuin met een rustiek tuinhuis en een garage bij op en je zult hier de komende jaren gegarandeerd een grote hoeveelheid nieuw wooncomfort realiseren.

Wacht niet langer en plan een bezichtiging met één van onze makelaars. Ga naar onze website om deze direct in te plannen.

Indeling
U loopt de oprit op en heeft via de carport toegang tot de woning. U komt de woning binnen via de lichte en ruime hal met de meterkast met glasvezelaansluiting, de vernieuwd toiletruimte met luxe douchetoilet en fonteintje en de trapopgang.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer, welkom thuis! De eerste woorden waarmee je deze ruimte zou kunnen omschrijven zijn sfeer en comfort.

Het geheel heeft namelijk een keurige afwerking van gestucte wanden en een granieten vloer met vloerverwarming waardoor je hier vrijwel direct kunt beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen. Verder is er een airco aanwezig en komt er dankzij de verschillende ramen een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen, heerlijk nietwaar?!

Keuken
Aan de achterzijde is de open keuken met granieten aanrecht en dubbele spoelbak gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een U-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleur en biedt hier alle ruimte om jouw kookkunsten naar een hoger niveau te tillen.

Verder is de keuken door de jaren heen gerenoveerd wat betreft de apparatuur, zo kun je rekenen op een Amerikaanse koelkast, oven, combimagnetron, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Tevens is er ook ruimte om een kleine eethoek neer te zetten. Vanuit de keuken heb je ook nog eens toegang tot de tuin.

Bovenverdieping
Op de eerste verdieping heb je vanaf de ruime overloop toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn ieder variërend van formaat, lekker licht en afgewerkt met een combinatie van stucwerk en behang op de wanden en een laminaatvloer waardoor je ze ook weer vrijwel direct kunt betrekken.

Vervolgens komen we in de badkamer. De ruimte is vernieuwd en van grond tot plafond betegeld waardoor het geheel verzorgd en modern oogt. De indeling bestaat uit een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, douchetoilet en infrarood verwarming. Vanuit de badkamer heb je een deur naar een heel ruim washok. De ruimte is afgewerkt met tegels, behang, zijraam en een dakraam.

Vervolgens begeven we ons naar de tweede verdieping waar je vanaf de voorzolder nog eens toegang hebt tot een tweetal slaapkamers. Beide kamers zijn afgewerkt met behang op de wanden en een laminaatvloer. De ramen aan zowel de voor- als achterkant samen met de twee grote dakkapellen zorgen voor een hele fijne lichtinval. Hoe ga jij het inrichten?

Tuin
Aan de achterzijde van de woning ligt de rondom gelegen tuin op het noordoosten. De tuin is aangelegd met een groot grasveld en tegels waardoor je hier alle ruimte hebt om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten.

Daarnaast is er in de tuin nog een groot houten tuinhuis aanwezig dat momenteel in gebruik is als tweede woonkamer. Er is een houthaard aanwezig en elektra. Naast het houten tuinhuis zit nog een klein opslaghok. Verder heb je nog de beschikking over een garage met een elektrische deur.

Bijzonderheden:
- De erkers op de begane grond zorgen voor leuk licht, evenals de dakkapellen en voor/achter ramen op zolder;
- Er is een douchetoilet op de begane grond en op de eerste verdieping;
- Oprit voor 4 auto's, aan 2 kanten van de woning namelijk 2 auto's;
- Carport;
- Gasloos wonen;
- De stadsverwarming bevindt zich op de begane grond in de meterkast;
- Oplevering per mei 2023.

Omgeving
De woning is gelegen in de wijk Tussen de vaarten zuid, onderdeel van de stadskern Almere-Stad. De wijk bevindt zich langs de groenzone van de Hoge Vaart en de fietsbrug naar Parkwijk waardoor de bereikbaarheid van het openbaar vervoer erg goed is.

Verder zijn zowel het centrum van Almere Buiten als Almere Stad op enkele minuten afstand te bereiken. Overige voorzieningen, zoals een klein wijkwinkelcentrum, supermarkt, basisscholen, kinderopvang, tandarts, gezondheidscentrum en sportscholen bevinden zich eveneens op korte afstand.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 14-09-2032.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 780,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,785
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available on 5/1/2023

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
163 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
External storage space
25 m²
Plot size
433 m²
Volume in cubic meters
670 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
Wood heater, district heating and partial floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ALMERE P 4934
Cadastral map
Area
433 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
175 m² (10 meter deep and 15,7 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Carport, garage with carport and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Wim Schuhmacherhof 4

€ 780,000 k.k.