Dolfijnpad 11 1317 HG Almere Waterwijk

Hightlighted features

  • 122 m² living area
  • 192 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

DOLFIJNPAD 11, 1317 HG te ALMERE

 
KENMERKEN:
 
• RUIME 5-KAMER HOEKWONING GELEGEN IN WATERWIJK.
• ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN.
• Woning is voorzien van 9 zonnepanelen in eigendom (2017).
• Inbouwkeuken (2021).
• Tuingerichte woonkamer met uitbouw en vloerverwarming!
• Woning voorzien van stadsverwarming.
• Woonoppervlak: 121 circa m2. 
• Perceel oppervlak: 192m2.
• Bouwjaar: 1984.
• Energielabel: C.
• Oplevering: In overleg / kan snel.
 

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 375.000,- k.k. 

-------------------------------------------------------------------------------

DOLFIJNPAD 11, 1317 HG te ALMERE

INDELING:
 
BEGANE GROND:
 
Entree, hal met meterkast, verhoogd toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuin gerichte woonkamer en de keuken. Vanuit de hal heeft u tevens ook toegang tot inpandige berging met wasmachine - droger aansluiting en de omvormer van de zonnepanelen.
 
De inbouwkeuken uit 2021 in een L-vormige opstelling, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een combi-oven, 4-pits inductie kookplaat, koel- / vries combinatie, vaatwasser en veel kastruimte. U kunt de keuken afsluiten met een vaste deur.

De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is uitgebouwd met circa 2.5 meter! De woonkamer heeft veel lichtinval door het zijraam en grote raampartijen. De woonkamer is ook voorzien van een sfeervolle en karakteristieke haard.

Middels de tuindeur heeft u toegang tot de nette en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. 

De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming!
 
 
DE EERSTE VERDIEPING:
 
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (resp. circa 14.8m2, 10.7m2 en 7.2m2) en de badkamer.
 
De nette badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel, een zwevend toilet, een design radiator en een stopcontact. De gehele badkamer is tot het plafond betegeld en er is een raam aanwezig voor de natuurlijke licht inval en ventilatie.

Op de gehele eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer.
 

DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping is een voorzolder met opbergruimte aanwezig en heeft u toegang tot de 4e slaapkamer (circa 16.2m2).

De 4e slaapkamer is voorzien van een brede dakkapel, waardoor er meer ruimte en licht is ontstaan.

Tevens is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

 
TUIN:
 
De nette aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Door deze ligging heeft u tot in de late avond de zon in de tuin.

De zonnige achtertuin is voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm en een buitenkraan.  
 
Aan de zijgevel bevindt zich nog een aangebouwde houten berging.
 
 
LIGGING:
 
De woning heeft een mooie centrale ligging in de kindvriendelijke Waterwijk in Almere-Stad.  De woning ligt op loopafstand van alle openbare voorzieningen, zoals basisscholen, speeltuin, winkels, openbaar vervoer (de bushalte en winkels zijn op 2 minuten loopafstand aanwezig) en het gezondheidscentrum.

Op de fiets bent u in enkele minuten in het centrum van Almere-Stad en het NS-Station Almere-Centrum.

Tevens veel recreatiemogelijkheden in de omgeving bij de Leeghwaterplas en de Noorderplassen. De diverse uitvalswegen A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt.

 
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 375.000,- k.k. 

Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,074
Original asking price
€ 385,000 kosten koper
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
10 m²
Plot size
192 m²
Volume in cubic meters
445 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ALMERE O 754
Cadastral map
Area
192 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
64 m² (8,5 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Dolfijnpad 11

€ 375,000 k.k.