• Sold under reservation

Hollywoodlaan 101 1325 HP Almere Filmwijk

Hightlighted features

  • 158 m² living area
  • 225 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Grote hoekwoning aan de rand van het centrum.

Description

Deze woning wordt u aangeboden door Van der Linden Makelaardij met een bieden vanaf prijs (starting price).

Voor deze ruime woning met een woonoppervlakte van 158m2, 5 kamer (mogelijkheid voor 6), ruim dakterras, energielabel A, en mogelijkheid voor praktijk of een slaapkamer met badkamer op de begane grond zijn wij opzoek naar een handige klusser.. Ben jij degene die deze klus gaat klaren en er iets moois van gaat maken?

For this spacious house with a living area of 158m2, 5 rooms (possibility for 6), spacious roof terrace, energy label A, and possibility for a practice or a bedroom with bathroom on the ground floor, we are looking for a handy handyman.. Are you the one who will do this job and make something beautiful out of it?

Op steenworp afstand van het stadshart van Almere, het station, park, strand en het Weerwater bieden wij u deze ruime onder architectuur gebouwde HOEKwoning. Het stadshart van Almere ligt bijna letterlijk om de hoek en ook voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels en de uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar.

Indeling voortuin / Begane grond:
Via de voortuin (deels gemeente grond), met eigen parkeerplaats bereikt u de voormalige garage. De garagedeur is vervangen voor een pui met een toegangsdeur waardoor er de mogelijkheid is gecreëerd voor een kantoor/praktijkruimte, slaapkamer met badkamer op de begane grond. Via de zijgevel is de entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de voormalige garage en de woonkamer bereikbaar. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een houtenvloer, open haard en zeer licht door de vele ramen en de vernieuwde kunststof schuifpui (2019). De woonkamer kan eventueel worden vergroot door het verwijderen van de tussenwand van de voormalige garage. De half open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Uiteraard is het ook mogelijk om in de voormalige garage een woonkeuken te realiseren. kortom een begane grond met veel mogelijkheden!

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee kamers voorheen 3, dakterras en de badkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafel en een raam voor extra ventilatie.
De grootste slaapkamer is met een simpele ingreep weer terug te brengen naar de oorspronkelijk 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een slaapvide hierdoor wordt er optimaal gebruik gemaakt van de hoogte. Het dakterras van ruim 17 m2 is gelegen op het noordoosten, ideaal om uw dag te beginnen met de ochtendzon en een kop koffie.

2e verdieping:
Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de ruime overloop met daglicht toetreding bevindt zich de wasmachine en droger aansluiting. Aan de rechterzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 20 m2. Aan de linkerzijde van de overloop bevind zich een standaard keukenblok en toegang tot een eenvoudige tweede badkamer welke is voorzien van een ligbad en een derde toilet.

Tuin / Dak:
De woning is gelegen op een perceel 225m2 met achtertuin op het zuidwesten! De tuin is rondom voorzien van een groene omheining dus volop privacy. De verkoper heeft momenteel grond van de Gemeente Almere in gebruik (zie situatiefoto). Tevens is in september 2020 de bitumen laag van het dak volledig vernieuwd en augustus 2021 is de gehele buitenzijde professioneel geschilderd.

Bijzonderheden:
- 158 m2 woonoppervlakte;
- 225m2 perceeloppervlakte;
- Onder architectuur gebouwde HOEKwoning;
- Woonkamer met kunststof schuifpui (2019);
- Voormalig 6 slaapkamers,
- Energielabel A geldig tot juli 2031;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer op begane grond;
- Badkamers met ligbad, inloopdouche en wastafel;
- Prachtige dakterras met ochtendzon;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Eigen parkeergelegenheid;
- September 2020 dakbedekking volledig vernieuwd;
- Augustus 2021 gehele buitenzijde geschilderd;
- Glasvezel en stadverwarming aanwezig;
- Alle nodige voorzieningen om de hoek;
- Direct beschikbaar!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,690
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Specific
Double occupancy possible, partly furnished with carpets and curtains and renovation project
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
158 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
5 m²
Plot size
225 m²
Volume in cubic meters
529 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ALMERE U 4566
Cadastral map
Area
225 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
0,06 meter deep and 10 meter broad
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Possibility for garage and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hollywoodlaan 101

€ 425,000 k.k.