Carel Willinklaan 78 1328 LJ Almere Tussen de Vaarten zuid

Hightlighted features

  • 191 m² living area
  • 230 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Wat een heerlijk ruime woning! Bent u op zoek naar een woning met meer dan 190m² woonoppervlakte? Kijk dan eens naar deze woning.

Buisman Makelaars biedt aan: Carel Willinklaan 78 - Een zeer ruime, geschakelde 2-onder-1-kap woning (zgn. praktijkvilla) uit 2003 met kantoor-/ hobbyruimte (of slaapkamer beneden) en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

De woning staat op 230m² eigen grond en beschikt over zeer veel leefruimte, verdeeld over drie verdiepingen, een tuingerichte woonkamer met luxe open keuken, een heerlijk ruime en besloten tuin op het zuidwesten, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer op de tweede verdieping en een vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras (op het zuidwesten) op de derde woonlaag. Op de begane grond is er een praktijk-/kantoorruimte met eigen toegang welke ook als slaapkamer of tweede zitkamer kan dienen.

Deze zeer ruime woning staat aan de rand van de wijk “Tussen de Vaarten” (Almere-Stad), een levendige woonwijk met veel groen tussen de Hoge Vaart en de Lage Vaart. In de directe nabijheid (loop-/ fietsafstand) vindt u diverse scholen, supermarkten en het bus-/ treinstation, maar ook de ontsluiting A6 (Lelystad – Amsterdam) en de A27 (richting Utrecht) is goed en vlot bereikbaar.

Interesse in deze heerlijk ruime woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: Entree; zeer ruime hal met lichtkoepel, toilet, meterkast, garderoberuimte, trapopgang en toegang tot de kantoor-/praktijkruimte en woonkamer; kantoor-/praktijk van 24m² met eigen toegangsdeur aan de voorzijde; tuingerichte woonkamer van 7,7 meter breed met middels twee schuifdeuren toegang tot de tuin; open keuken in U-opstelling voorzien van een Cosmostone werkblad, bar, keramische kookplaat, RVS-schouw, oven, magnetron, vaatwasser, apothekerskast, koelkast met vriesvak; aan de keuken grenst een inloopkast met witgoedaansluitingen; de woonkamer en keuken meten samen bijna 50m².
De begane grondvloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en als aanvulling nog extra radiatoren.
Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet; drie slaapkamers van respectievelijk 9,5-, 15,1- en 15,5m², waarvan de slaapkamer aan de voorzijde de beschikking heeft over twee Franse balkons en nog een bergkast onder de trap; volledig betegelde zeer ruime badkamer met ligbad, inloopdouche met hardglazen deur, twee wastafels met planchetten, spiegels en een designradiator.
De verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Tweede verdieping: Heerlijk ruime slaapkamer van 26,9m² met en toegang tot het dakterras op het zuidwesten van bijna 34m². Ook op deze verdieping bevindt zich een bergkast en is de vloer voorzien van vloerbedekking. Het dakterras is voorzien van rubbertegels, en om het geheel compleet te maken zou u er nog een fraai hekwerk omheen kunnen plaatsen.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten en meet 8,6mtr. x 10,5mtr. De tuin is voorzien van veel bestrating, stroompunten, een waterpunt, erfafscheidingen en een heerlijk ruime berging vanwaar u toegang heeft tot het achterpad.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin met parkeergelegenheid en eveneens een waterpunt.

Prijs: € 625.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2003
• Woonoppervlakte: ca. 191m²
• Perceeloppervlakte: 230m² eigen grond
• Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) op het zuidwesten: ca. 34m²
• Inhoud: ca. 640m³
• Parkeren op eigen terrein mogelijk voor meerdere auto’s
• Mogelijkheid van wonen en werken aan huis
• Heerlijk ruime achtertuin op het zuidwesten met berging van circa 16m²
• Schilderwerk buitenzijde: oktober 2020
• Deze woning is aangesloten het stadsverwarmingsnet en is dan ook gas loos!
• De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk
• Energielabel: A
• Voorzien van het Politiekeurmerk “Veilig Wonen”
• Vloerverwarming op de begane grond
• Luxe inbouwkeuken (Bruynzeel)
• Alarm aanwezig
• Achtertuin op het zuidwesten
• Alle in deze tekst genoemde maten zijn circa maten
• Vier slaapkamers en kantoor (of vijfde slaapkamer) op de begane grond
• De kantoorruimte kan ook als extra slaapkamer of wellicht keuken dienen

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,272
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Politiekeurmerk

Surface areas and volume

Areas
Living area
191 m²
Exterior space attached to the building
34 m²
External storage space
15 m²
Plot size
230 m²
Volume in cubic meters
640 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

ALMERE P 5624
Cadastral map
Area
230 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (8,6 meter deep and 10,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present and french balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Carel Willinklaan 78

€ 625,000 k.k.