IJsselmeerweg 27 1316 RH Almere Waterwijk

OPEN HUIS OP VRIJDAG 3 FEBRUARI VAN 16:00 UUR TOT 17:00 UUR.

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning gelegen in Waterwijk;
- Zeer centrale ligging;
- Grote verzorgde achtertuin;
- Beschikt over 16 zonnepanelen (extra grote panelen);
- Opbouw en dakkapel aan de achterzijde;
- Nette vergrootte badkamer;
- Beschikt over 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers);
- Extra berging naast de woning, met doorloop naar de achtertuin;
- Beschikt over kunststof kozijnen met HR++ en dubbel glas;
- Oplevering kan snel;
- Voorbehoud gunning verkoper.

Deze ruime hoekwoning is gelegen aan het begin van Waterwijk. De woning heeft parkeergelegenheid voor de deur en kijkt vrij uit richting de Sporthal Waterwijk. Achter de woning vindt u een basisschool en groene speelvelden. In de nabije omgeving vindt u de Jumbo supermarkt, diverse basisscholen, kinderopvang, het gezondheidscentrum Waterwijk, Albert Heijn en diverse winkels en bedrijven op het industrieterrein. De Leeghwaterplas en het park zijn op een paar minuten fietsen. Op 10 minuten fietsafstand is het centrum van Almere Stad gelegen met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, NS Station Almere Centrum, cafés, uitgaansgelegenheid, het Flevoziekenhuis en de Hogeschool Windesheim. U bent op 10 minuten rijden op de snelweg A6 richting Amsterdam of Lelystad.

Indeling:
U komt de woning binnen in de hal met garderobe en trapopgang. In de hal bevindt zicht de meterkast met stadsverwarming en een glasvezelaansluiting en de toiletruimte met toilet en fonteintje. De hal beschikt over een lichte plavuizenvloer. U neemt de tussendeur naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de verzorgde achtertuin. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en beschikt over kunststof openslaande deuren met een hor en HR++ glas. Aan de wand hangen mooie designradiatoren. Tevens is er een open haardkachel (rookkanaal ontkoppeld). Er is een trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een hoekopstelling. De open keuken is voorzien van AEG inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat met daarboven een afzuigkap, een vaatwasser en een oven. Er is voldoende bergruimte in de keuken aanwezig.

Eerste verdieping:
U komt uit op de 1e verdieping met overloop naar de 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is woningbreed en voorzien van en grote kast. De slaapkamer heeft een opbouw waardoor er extra woonruimte is. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een Velux dakraam. Tevens is via de overloop de badkamer aan de voorzijde bereikbaar. De badkamer is netjes onderhouden, is betegeld tot aan het plafond en beschikt over een douchecabine, whirlpool ligbad, toilet, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. Middels het Veluxdakraam heeft u daglicht en frisse lucht in de badkamer. Op de overloop is bergruimte gemaakt onder de vaste trap naar de 2e verdieping middels een schuifdeur.

Tweede verdieping:
U neemt de trap naar de 2e verdieping waar u op het moment een grote open ruimte heeft welke kan dienen als slaapkamer. De zolderverdieping beschikt over een kunststof dakkapel aan de achterzijde en verder veluxdakramen. Er is een separate ruimte waar u de opstelling van de wasmachine vindt, de mechanische ventilatie box, de omvormer voor de 16 zonnepanelen (extra grote panelen) en een rookkanaal.

Tuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd in de Japanse stijl met een vijver, kunstgras en is bestraat en voorzien van groene borders. De tuin is volledig omheind door houten schuttingen en beschikt over een vrijstaande houten berging. Aan de zijkant van de woning is een grote opslag met overkapping gemaakt en bereikt u de voortuin. De achtertuin beschikt tevens over een achterom, een buitenkraan en een elektrische zonnescherm.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.