• Sold under reservation

Max Planckstraat 13 1341 DA Almere Nobelhorst

Hightlighted features

  • 131 m² living area
  • 111 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Jonge woning (2016) energielabel A+, 14 zonnepanelen, 5 (slaapkamers)

Description

Op een leuke locatie in Nobelhorst gelegen, ruime jonge eengezinswoning (bouwjaar 2016, woonoppervlakte 131m2, energielabel A+) voorzien van een luxe keuken met schiereiland, een tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidwesten, 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime speel/werkhoek waar ook een 5e slaapkamer gemaakt kan worden én een fijne wasruimte. Met 14 zonnepanelen, een warmtepompboiler en goede isolatie zie je de voordelen van nieuwbouw elke maand terug op je energierekening.

Ligging:
Deze fijne woning is centraal gelegen binnen Nobelhorst: op steenworpafstand van zowel basisschool “Het Universum”, als basisschool “De Verwondering”, BSO “Sterrenrijk”, als de huisartsenpost Nobelhorst. De buurtsuper, de baristabar & vegan lunchroom Neighbours Kitchen en de sportschool Fit-ID liggen om de hoek. Ietsje verder tref je het Pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen en De Frietschuur. Je zit ook vlakbij de Dorpsroute: een pad dat alle buurten en het bosgebied met elkaar verbindt en in een paar minuten ben je in het bos. Iets verder, op 5 tot 10 fietsminuten afstand, bevinden zich de golfbaan Almeerderhout en De Kemphaan.

Nobelhorst is een heerlijk groene en gemoedelijke woonomgeving, voor iedereen die een rustige en dorpse sfeer kan waarderen én houdt van de nabijheid van natuur. Het buurtgevoel wordt versterkt door het Buurtschap waarin bewoners zich verenigen en o.a. zeggenschap hebben over de Buurtschuur. Het dorpse uitstraling zie je terug in de aankleding van de wijk: hagen, klinkers, leibomen en de Dorpsroute maken dit een wijk als geen ander. Nobelhorst wordt omringd door groen, heerlijk om even het bos in te lopen. De verbinding met de uitvalswegen en A6 en A27 zijn prima.

Indeling
Je stapt binnen in een speelse hal, welke in de breedte van het huis gesitueerd is en daarmee door het grote raam een hele fijne lichte ruimte is. Vanuit de hal heb je toegang tot een vrijhangend toilet met fonteintje en een meterkast. De hal biedt ruimte voor een schoenenkast en garderobe.

Wat een leuke indeling! Aan de straatzijde tref je de woonkeuken met kookeiland, aan de tuinzijde een ruime woonkamer, waar je via de schuifpui de tuin in kijkt. De muren zijn voorzien van vliesbehang, de vloer is pvc met vloerverwarming en alles is netjes gesausd.

De moderne, open keuken met kookeiland is uitgevoerd met witte kastjes en een betonnen aanrechtblad. Er is veel werkruimte en er zijn genoeg lades en kastjes om je spullen in op te bergen. De keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een Amerikaanse koelkast met vriezer. Aan de zijgevel zijn nog extra keukenkasten geplaatst, zodat er aan bergruimte geen gebrek is.

De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen, waardoor je de hele dag, tot in de avonduren, van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van bestrating en schuttingen met betonpalen. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig om de zomerwarmte buiten te houden. Verder heeft de tuin een buitenkraan en verlichting. Er is een schuur aanwezig, welke ook te bereiken is via een zij-poort. Aan de parkeerzijde hangt er een laadpaal aan de schuur.

1e etage
• Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 kamers welke zijn voorzien van pvc-vloeren en goed afgewerkte wanden. Bij de hoofdslaapkamer is een inloopkast gecreëerd. Aan de tuinzijde zijn de slaapkamers op de 1e etage voorzien van zonwerende elektrische screens

De moderne badkamer is tot het plafond betegeld, voorzien van een wastafel, een 2e toilet, een douche en een heerlijk ligbad. Door het raam kan licht binnentreden.

2e etage:
Op de 2e etage vind je nog zoveel ruimte! Er is een mooie slaapkamer gecreëerd, welke nu in gebruik is als werkkamer. De overloop heeft de afmetingen van een kamer: het maken van een 5e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Op de overloop tref je de wasmachine- en drogeropstelling met ook ruimte voor een wasrek en een vouwtafel. Er is een Intergas CV-ketel (2015) en een warmtepompboiler (2019): de 14 zonnepanelen zorgen voor minimaal energieverbruik.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte 131m2, perceeloppervlakte 111m2
• Jonge energiezuinige nieuwbouwwoning uit 2016, met 14 zonnepanelen en een warmtepompboiler
• Aan de tuinzijde zijn de slaapkamers op de 1e etage voorzien van zonwerende elektrische screens
• Wonen in Almere Hout: Nobelhorst, dichtbij bos en natuur, in een woonomgeving met een dorps karakter
• Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,702
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Woningborg garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
5 m²
Plot size
111 m²
Volume in cubic meters
483 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and sliding door

Energy

Energy label
A+ What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Partial floor heating
Hot water
Solar boiler

Cadastral data

ALMERE C 1251
Cadastral map
Area
111 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
38 m² (7 meter deep and 5,4 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Max Planckstraat 13

€ 485,000 k.k.