Nikola Teslastraat 23 a + b 1349 DK Almere Nobelhorst
Hightlighted features
-
82 m² living area -
2 bedrooms
€ 575,000 v.o.n.
Calculate monthly payment
Description
NIEUWBOUW IN ALMERE!!
NU BESCHIKBAAR: 2 NIEUW TE BOUWEN WONINGEN OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE AAN DE RAND VAN OOSTERWOLD. DEZE FRAAIE BUNGALOWS WORDEN U AANGEBODEN DOOR DE EIGENAAR IN COMBINATIE MET C.L. HOF BOUWBEDRIJF.
Op deze locatie hebben we twee kavels beschikbaar waarop de Hofvilla van 100 m2 BVO zal worden gebouwd. Deze fraaie vrijstaande woning is modern, practisch ingedeeld, levensloopbestendig en beschikt over een grote woonkamer met open keuken van 35,7 m2, 2 slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel, een separaat toilet en een grote bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de binnenunit van de lucht-/water warmtepomp met boiler. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming.
De huisnummers zijn nog niet definitief. Deze worden bij de aanvraag omgevingsvergunning toegekend door de gemeente.
Deze kavels zijn al goedgekeurd en klaar voor de aanvraag van de omgevingsvergunning. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voordat er gestart kan worden. De infrastructuur naar de kavel toe ligt er al en ziet er keurig uit.
De Hofvilla wordt traditioneel gebouwd en is al op diverse locaties in Oosterwold gerealiseerd.
De woningen worden gebouwd onder garantie door middel van de Woningborg Garantie - en waarborgregeling. C.L. Hof Bouwbedrijf is een gerenomeerd bouwbedrijf met veel ervaring in Almere en Oosterwold. Hierdoor zijn er geen verrassingen achteraf.
De woningen beschikken over 2 parkeerplaatsen. Bestrating en tuinaanleg zijn voor rekening van de koper.
Wilt u in aanmerking komen voor 1 van deze twee Hofvilla's? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een afspraak in. Wij vertellen u dan alles over de Hofvilla en gaan met u naar de locatie.
De woningen worden aangeboden voor een Vrij Op Naam-prijs van € 575.000,--.
U koopt de grond van de eigenaar en sluit een aanneemovereenkomst rechtstreeks met de aannemer.
Op de kaveltekening is de situatie na de splitsing goed inzichtelijk. Doordat er uitruil van roodkavel heeft plaatsgevonden met de huidige eigenaar is er voldoende roodkavel aanwezig op beide kavels om de Hofvilla te kunnen realiseren.
Specificaties Kavel 2: Toegestaan BVO: 98,8 m2, Roodkavel 143,1 m2, infrastructuur 108,7 m2, Groen verspreid: 57 m2, water 12 m2 en 85,7m2 Stadslandbouw. Totaaloppervlak: 406,5 m2.
Specificaties Kavel 3: Toegestaan BVO: 100 m2, Roodkavel 143,1 m2, infrastructuur 129,8 m2, Groen verspreid: 68,4 m2, water 17,3 m2 en 129,4 m2 Stadslandbouw. Totaaloppervlak: 488 m2.
Op deze locaties is de regelgeving van Oosterwold van toepassing. Deze regelgeving kan je uitgebreid raadplegen op maakoosterwold.nl. De hierboven genoemde specificaties wijken af van de percentages op een standaard kavel zoals deze geld in Oosterwold doordat er uitruil heeft plaatsgevonden met de naastgelegen kavel. Het geheel van de drie kavels voldoet vervolgens wel aan de regelgeving.
De gemeente Almere is verplicht om riool aan te leggen in Oosterwold. Dit zal in de komende 2 tot 5 jaar zijn beslag krijgen. Tot die tijd is er een tijdelijke voorziening.
Op deze kavels is een zelfbewonigsplicht van toepassing gedurende 2 jaar na inschrijving en een verbod op doorverkoop tijdens de bouw.
NU BESCHIKBAAR: 2 NIEUW TE BOUWEN WONINGEN OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE AAN DE RAND VAN OOSTERWOLD. DEZE FRAAIE BUNGALOWS WORDEN U AANGEBODEN DOOR DE EIGENAAR IN COMBINATIE MET C.L. HOF BOUWBEDRIJF.
Op deze locatie hebben we twee kavels beschikbaar waarop de Hofvilla van 100 m2 BVO zal worden gebouwd. Deze fraaie vrijstaande woning is modern, practisch ingedeeld, levensloopbestendig en beschikt over een grote woonkamer met open keuken van 35,7 m2, 2 slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel, een separaat toilet en een grote bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de binnenunit van de lucht-/water warmtepomp met boiler. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming.
De huisnummers zijn nog niet definitief. Deze worden bij de aanvraag omgevingsvergunning toegekend door de gemeente.
Deze kavels zijn al goedgekeurd en klaar voor de aanvraag van de omgevingsvergunning. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voordat er gestart kan worden. De infrastructuur naar de kavel toe ligt er al en ziet er keurig uit.
De Hofvilla wordt traditioneel gebouwd en is al op diverse locaties in Oosterwold gerealiseerd.
De woningen worden gebouwd onder garantie door middel van de Woningborg Garantie - en waarborgregeling. C.L. Hof Bouwbedrijf is een gerenomeerd bouwbedrijf met veel ervaring in Almere en Oosterwold. Hierdoor zijn er geen verrassingen achteraf.
De woningen beschikken over 2 parkeerplaatsen. Bestrating en tuinaanleg zijn voor rekening van de koper.
Wilt u in aanmerking komen voor 1 van deze twee Hofvilla's? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een afspraak in. Wij vertellen u dan alles over de Hofvilla en gaan met u naar de locatie.
De woningen worden aangeboden voor een Vrij Op Naam-prijs van € 575.000,--.
U koopt de grond van de eigenaar en sluit een aanneemovereenkomst rechtstreeks met de aannemer.
Op de kaveltekening is de situatie na de splitsing goed inzichtelijk. Doordat er uitruil van roodkavel heeft plaatsgevonden met de huidige eigenaar is er voldoende roodkavel aanwezig op beide kavels om de Hofvilla te kunnen realiseren.
Specificaties Kavel 2: Toegestaan BVO: 98,8 m2, Roodkavel 143,1 m2, infrastructuur 108,7 m2, Groen verspreid: 57 m2, water 12 m2 en 85,7m2 Stadslandbouw. Totaaloppervlak: 406,5 m2.
Specificaties Kavel 3: Toegestaan BVO: 100 m2, Roodkavel 143,1 m2, infrastructuur 129,8 m2, Groen verspreid: 68,4 m2, water 17,3 m2 en 129,4 m2 Stadslandbouw. Totaaloppervlak: 488 m2.
Op deze locaties is de regelgeving van Oosterwold van toepassing. Deze regelgeving kan je uitgebreid raadplegen op maakoosterwold.nl. De hierboven genoemde specificaties wijken af van de percentages op een standaard kavel zoals deze geld in Oosterwold doordat er uitruil heeft plaatsgevonden met de naastgelegen kavel. Het geheel van de drie kavels voldoet vervolgens wel aan de regelgeving.
De gemeente Almere is verplicht om riool aan te leggen in Oosterwold. Dit zal in de komende 2 tot 5 jaar zijn beslag krijgen. Tot die tijd is er een tijdelijke voorziening.
Op deze kavels is een zelfbewonigsplicht van toepassing gedurende 2 jaar na inschrijving en een verbod op doorverkoop tijdens de bouw.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.
