Zeeduinweg 406 1361 BG Almere Duin

Hightlighted features

  • 102 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Licht, lucht, rust en ruimte!

Genieten van wat de natuur te bieden heeft: de golvende zee, wuivend helmgras, het zachte zand en de stralende zon. Dat is wat centraal staat bij deze woning. Dit ruime, lichte appartement is gelegen op de derde verdieping van de luxe woontoren San Francisco in Duin. Vanaf je balkon heb je prachtig uitzicht over het strand en het IJmeer. Zo kan je uren turen naar voorbijgaande boten, wandelaars en windsurfers. En wil je eropuit, dan liggen zowel de natuur als alle nodige voorzieningen op steenworp afstand. Dit perfect gelegen appartement is een ware parel!

SUUS Makelaardij laat je dolgraag dit luxe appartement op een toplocatie zien. Neem snel contact op en wie weet geniet jij binnenkort met een kopje koffie in je hand van het weidse uitzicht over het IJmeer.

In de entree van het complex vind je de intercom, de toegang naar de lift en het trappenhuis. Vanuit hier kan je ook naar de bergingen en de parkeerkelder onder het complex waar je een privé parkeerplek hebt. Voor dit appartement pak je de lift of, voor de sportievelingen, de trap naar de derde verdieping.

Op de gang naar de woning vind je de meterkast. Bij de entree bevinden zich de toegang naar het vrijhangend toilet met fonteintje en de toegangen naar de woonkamer met open keuken, badkamer, berging en de slaapkamers. In het gehele appartement ligt een prachtige visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Deze combineert mooi met de lichte muren in de woning.

Uitzicht

De woonkamer met open keuken is ruim en heel licht door de grote zijramen ramen en de schuifpui naar het balkon. Het balkon is zeer groot en ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je in de middag en avond kan genieten van het zonnetje. Daarnaast kun je hier perfect dineren bij het schouwspel van de ondergaande zon.

De open keuken is een echte eyecatcher. In de groene muur achter de keuken zijn lichtlijnen gefreesd, wat een indrukwekkend effect geeft. De keuken zelf is handgemaakt met natuurlijke materialen in lichte kleuren. Hij bestaat uit een vast deel tegen de muur en een ruim kookeiland. De kastfronten in het vaste gedeelte zijn gemaakt van massief olijfbomenhout, net als de grepen van het kookeiland. Daarnaast heeft de keuken terrazzo aanrechtbladen. De combinatie van deze materialen geeft de keuken een chique uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over alle nodige inbouwapparatuur: een combi-oven, inductiekookplaat met downdraft, een quooker, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Opbergruimte is er ook meer dan genoeg.

Bed en bad

Via de hal, waarin ook weer lichtlijnen zijn verwerkt, bereik je de slaapkamers. De eerste slaapkamer is ruim en beschikt over een inbouwkast. De grote ramen laten een zee van licht binnenvallen en bieden uitzicht op het water. Via de prachtige inloopkast op de gang kom je in de tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer is ook zeer ruim en voorzien van een inbouwkast.

Door een moderne stalen schuifdeur stap je de badkamer in. Deze is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken: een dubbele wastafel, inloopdouche, vrijhangend toilet en een ligbad. De huidige bewoners gebruiken het ligbad niet, dus hebben dit afgedekt en er opbergruimte op gemaakt. Dit is echter gemakkelijk weer weg te halen.
In de woning vind je ook een berging met wasmachineaansluiting en het WTW (ventilatie) systeem. Deze ruimte heeft een dubbele deur, waardoor de wasmachine goed te bereiken is.

Omgeving

In Duin is het heerlijk wonen: de combinatie van natuur, voorzieningen en de nabijheid van verschillende steden bieden je alles wat je maar wenst. Maak een wandeling door het duingebied of de nabijgelegen bossen, neem een verfrissende duik of ga gewoon gezellig wat eten en drinken met vrienden. Ook voor voorzieningen zoals winkels, gezondheidscentra en scholen hoef je de wijk niet uit. Alles op loopafstand, zelfs binnendoor. Wil je lekker sporten, dan is de sportschool met voorzieningen als een sauna en een fysiotherapeut niet ver. Wil je toch liever winkelen of er een dagje op uit? Zowel met de trein als met de auto sta je binnen een half uurtje in Amsterdam of Utrecht.

Ben jij opzoek naar een luxe woning op een toplocatie, neem dan snel contact op!

Disclaimer:
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,882
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 202.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2020
Type of roof
Flat roof
Quality marks
SWK garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
345 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, elevator, sliding door and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Triple glazed, energy efficient window and completely insulated
Heating
District heating and complete floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ALMERE F 2541
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 202.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Zeeduinweg 406

€ 600,000 k.k.