• Sold under reservation

Runmolen 1 1823 GH Alkmaar Oudorperpolder-Noord

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 309 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Helaas een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Kies dan voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder makelaars! Neem contact met ons op voor meer informatie en een vrijblijvend kennismakingsgesprek!

Wat een prachtige plek! Op een zeer royaal perceel van maar liefst 309m2 mogen wij u deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met riante tuin en VRIJSTAANDE GARAGE aanbieden. Op een steenworp afstand van de bruisende binnenstad met al zijn voorzieningen woont u hier toch mooi in het groen.

De woning is voorzien van een ROYALE UITBOUW met hierin een SLAAPKAMER en BADKAMER op de begane grond! Dus bent u nog niet toe aan een appartement, maar wilt u wel gelijkvloers wonen? Dan is dit uw kans! Of bent u op gewoon op zoek naar veel slaapkamers of een leuke hobby- of werkplek bij u thuis? Deze woning zal u na een bezoekje zeker overtuigen, wat een prachtige woning en wat een mogelijkheden, uniek in zijn prijsklasse! Bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse, wij laten deze verrassende woning graag aan u zien.

Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar). De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. Via de keuken kunt u ook de uitbouw bereiken. Hier treft u thans een slaapkamer en een ruime badkamer op de begane grond. Speels effect is de hoogte in deze ruimte. Echt een unieke toevoeging aan deze woning.

Indeling 1e verdieping: overloop, thans 2 ruime slaapkamers. Vanuit de bouw waren hier 3 slaapkamers ingetekend. Mocht u dat wensen dan zou de originele indeling eenvoudig weer terug te brengen zijn. De badkamer (2014) is voorzien van ligbad, separate douche, wastafel met meubel en toilet. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor de nodige ventilatie en daglichttoetreding.

Indeling 2e verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met stookruimte, cv opstelling (2014) en Velux dakraam. Tevens ook op deze verdieping weer een leuke en vooral ook ruime slaapkamer. Bergruimte is aanwezig achter de knieschotten.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Zeer ruim perceel grond voor een hoekwoning;
- Vlakbij de binnenstad gelegen, op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond, uniek!
- In totaal 5 slaapkamers mogelijk (indien gewenst);
- Zonnige en diepe tuin op het Westen;
- Vrijstaande schuur/garage, ideaal voor de hobbyist;
- Voorzien van 10 zonnepanelen (2020);
- De woning heeft energielabel B;
- Aanvaarding per direct mogelijk.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1980
Perceeloppervlakte: 309m²
Woonoppervlakte: 110m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 13m²
Externe bergruimte: 17m²
Inhoud: 457m³

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,591
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
13 m²
External storage space
17 m²
Plot size
309 m²
Volume in cubic meters
457 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Sauna, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, sauna, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag HR (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

OUDORP A 3455
Cadastral map
Area
309 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
121 m² (11 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Runmolen 1

€ 395,000 k.k.