Stellendamstraat 213 2729 LJ Zoetermeer

Stellendamstraat 213, 2729 LJ Zoetermeer

In de jonge woonwijk Oosterheem gelegen ruime vijfkamer eengezinswoning met inbouwkeuken, diepe tuin, twee eigen parkeerplaatsen en een ruime fietsenberging. De woning is v.v. acht zonnepanelen, wat tot bijna 500 euro per jaar aan energiebesparing kan opleveren!

De voorzijde van de woning is gelegen aan een kindvriendelijk en autovrij plantsoen. Diverse voorzieningen, zoals het uitgebreide winkelcentrum Oosterheem, Randstadrail, scholen, kinderopvang en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

De indeling is als volgt:
Voortuin, entree, hal, meterkast. Witbetegelde toiletruimte met duobloc en fontein.

Ruime en lichte tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin. Trapkast. Open keuken aan de voorzijde, uitgevoerd in nette L-opstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, spoelbak met eengreepsmengkraan, gasfornuis en vlakscherm afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, woningbrede slaapkamer aan de voorzijde. De witbetegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer, welke thans is opgedeeld in twee vertrekken. Kast met opstelling cv-toestel en WTW-unit. Veel bergruimte achter knieschotten.

De diepe tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over twee parkeerplaatsen. Het achterterrein is afgesloten d.m.v. een (op afstand bedienbaar) elektrisch hek. De totale diepte van de tuin (inclusief parkeerplaatsen) is circa 15 meter.

De stenen berging is voorzien van elektra en heeft een oppervlakte van circa 9 m2.

Bijzonderheden van deze woning:
- Bouwjaar 2005, woonoppervlakte circa 128 m2, inhoud circa 425 m3, perceeloppervlakte 155 m2;
- De woning beschikt over acht zonnepanelen (geplaatst in 2020);
- Enkele afmetingen: hal 3,16 bij 1,49 / woonkamer 5,39 bij 5,21 / keuken 4,13 bij 2,84 / slaapkamers 5,39 bij 2,79 respectievelijk 4,01 bij 2,11 resp. 3,22 bij 3,31 / badkamer 2,57 bij 2,05 / zolderkamer 5,39 bij 5,27.
- De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen (gas-water-licht);
- Huurperiode minimaal 12 maanden (daarna per maand opzegbaar).

HUURVOORWAARDEN
Om in aanmerking te komen voor het huren van deze woning zijn de volgende huurvoorwaarden van belang:
- Het bruto-maandinkomen dient minimaal 4 x de maandhuur te zijn (dus minimaal EUR 5.980 bruto maandsalaris of EUR 4.485 netto maandsalaris);
- Waarborgsom 1 x de maandhuur (ZZP-ers/ondernemers 3 X een maandhuur).

Let op: als u niet aan de inkomensvoorwaarden voldoet raden wij u af om te reageren op deze woning. Deze woning wordt uitsluitend via funda en onze eigen site TE HUUR aangeboden. Indien u de woning op andere (huur-)websites aantreft, dan is dit nadrukkelijk zonder onze instemming.

Indien u interesse heeft in de woning kunt u dit kenbaar maken door middel van het sturen van een e-mail naar ons kantoor waarin is opgenomen:
- Uw volledige voor en achternaam, adres en woonplaats;
- Uw e-mailadres en telefoonnummer;
- Inkomensgegevens (denkt u hierbij aan recente loonstroken, arbeidsovereenkomst, werkgeversverklaringen, IB-60 formulier, alles wat voor ons meetbare resultaten geeft t.a.v. het toetsen van uw inkomen);
- Identificatiegegevens (kopie legitimatiebewijs);
- Uitdraai BRP (ter bepaling van het woonverleden);
- Indien van toepassing: verklaring van uw huidige verhuurder/ hypotheekhouder/ eigenaar van uw huidige woning met de bevestiging van goed betalingsgedrag.
Persoonsgegevens worden opgeslagen in een versleutelde omgeving en worden terstond verwijderd indien u niet de huurder wordt.

In de huurovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
- verbod op hennepteelt, verhuurder behoudt zich het recht voor om hierop toe te zien;
- verbod op onderhuur (zonder toestemming verhuurder);
- een blanco modelhuurovereenkomst wordt u desgewenst op verzoek toegezonden.

Te allen tijde geldt dat de verhuurder de uiteindelijke keuze maakt aan wie de woning verhuurd zal worden. De Drie Kastelen NVM Makelaardij heeft hierin geen zeggenschap.

Deze woning is per direct beschikbaar.