Hebriden 179 2721 KH Zoetermeer

For English see text below

Wegens grote belangstelling worden er geen bezichtigingen meer ingepland

Per direct beschikbaar: goed onderhouden modern driekamer hoekappartement met buitenruimte

Deze aantrekkelijk tweelaags maisonnette heeft een gebruiksoppervlakte van 77m² en bevindt zich in een kleinschalig appartementen uit 2009. Dit hoekappartement beschikt over een open keuken en twee slaapkamers op de tweede woonlaag. Het appartement wordt gestoffeerd en in gedeeltelijk gemeubileerde staat verhuurd. Door de aanwezigheid van een vide beschikt het appartement over een ‘speelse’ indeling.

Het appartementencomplex ligt in Zoetermeers jongste wijk Oosterheem, een gezellige buurt met alle denkbare voorzieningen: winkels, scholen en een gezondheidscentra zijn binnen handbereik. Ook de halte van Randstadrail ligt ‘om de hoek’ en de uitvalswegen naar de A12 in de nabijheid.

Dit appartement is uitermate geschikt voor één tot drie persoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard.

Beschrijving appartement
De trap aan de zijkant van het complex geeft toegang tot het aan de voorzijde (gemeenschappelijke) gelegen terras. Dit terras (noordwest ligging) geeft eveneens toegang tot het appartement. In de hal bevindt zich de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars) en een modern uitgeruste badkamer, voorzien van toilet, inloopdouche (met rainshower), design wastafel en meubel. Vanuit de hal bereikt men de woonkamer met open keuken (terraszijde). De woonkamer van 21m² ligt aan de achterzijde met uitzicht over een waterpartij. Het beschikt over een diepe trapkast. De aan de voorzijde gelegen open keuken is uitgerust met een vierpits gasfornuis met afzuigkap, vaatmachine en oven. Via een schuifpui wordt het terras bereikt. In de keuken bevindt zich eveneens een inpandige kast met Vaillant CV- en mechanische installatie. Een dichte houten trap in de woonkamer geeft toegang tot de tweede woonlaag waar zich twee slaapkamers van resp. 11m² en 7m² bevinden. De grootste slaapkamer beschikt bovendien aansluitrend over een grote (kasten)ruimte van circa 7m². Door de aanwezigheid van een vide kan men vanuit de overloop rechtstreeks de woonkamer inkijken.

Overige kenmerken
In de hal bevindt zich een spreek-luisterverbinding
Zowel woon- als slaapkamers beschikken over een hoog plafond
De vloeren van alle woon- en slaapvertrekken zijn uitgerust met laminaat
Alle kozijnen zijn voorzien van isolerend glas
De meterkast is uitgerust met 6 groepen en een aardlekschakelaar
Het definitieve energielabel bedraagt A en is geldig tot 12 maart 2028
Glasvezelkabel is aanwezig
Mogelijkheid tot afsluiten van een abonnement voor alarmering
Het appartement wordt gestoffeerd en in deel gemeubileerde staat verhuurd
Gemeenschappelijke fietsenstalling is aanwezig
Parkeren in de directe omgeving is gratis

Wat verder belangrijk is om te weten
- De huurprijs bedraagt per maand € 1.325,00 exclusief gas, water en elektra.
- Maandelijkse bijdrage voor stoffering en meubels is € 75,00;
- De waarborgsom bedraagt anderhalve maand huur;
- De huurovereenkomst wordt voor een periode van 2 jaar afgesloten;
- Het gemeenschappelijke huishoudinkomen dient minimaal 3.5 maal de bruto huur te bedragen.
- Er wordt verhuurd aan maximaal drie personen
- Geen huisdieren toegestaan

---
Due to high demand viewings are no longer scheduled

Available immediately: well-maintained modern three-room corner apartment with outdoor space

This attractive two-storey maisonette has a usable area of 77m² and is located in a small-scale apartment from 2009. This corner apartment has an open kitchen and two bedrooms on the second and third floor. The apartment is furnished and rented in a partially furnished condition. Due to the presence of a vide, the apartment has a 'playful' layout.

The apartment complex is located in Zoetermeer's youngest district Oosterheem, a pleasant neighborhood with all imaginable amenities: shops, schools and a health center are within easy reach. The Randstadrail stop is also 'around the corner' and the roads to the A12 are nearby.

This apartment is ideal for one to three person households. A visit is definitely worth it.

Description apartment
The staircase on the side of the complex gives access to the (communal) terrace at the front. This terrace (northwest location) also gives access to the apartment. In the hall is the meter cupboard (6 groups and earth leakage switches) and a modern bathroom with toilet, walk-in shower (with rain shower), design sink and furniture. From the hall you reach the living room with open kitchen (terrace side). The living room of 21m² is located at the rear with a view over a water feature. It has a deep stair cupboard. The open kitchen at the front is equipped with a four-burner gas stove with extractor hood, dishwasher and oven. The terrace is reached through a sliding door. In the kitchen there is also an indoor cupboard with Vaillant central heating and mechanical installation. A closed wooden staircase in the living room gives access to the second floor where there are two bedrooms of resp. 11m² and 7m². The largest bedroom also has a large (closet) space of approximately 7m². Due to the presence of a vide, one can look directly into the living room from the landing.

Other characteristics
There is a speaking-listening connection in the hall
Both living and bedrooms have a high ceiling
The floors of all living and sleeping areas are equipped with laminate
All frames are fitted with insulating glass
The meter cupboard is equipped with 6 groups and an earth leakage circuit breaker
The final energy label is A and is valid until March 12, 2028
Fiber optic cable is available
Possibility to take out a subscription for alarms
The apartment is unfurnished and rented in partly furnished condition
Communal bicycle storage is available
Parking in the immediate vicinity is free

What else is important to know
- The rent is € 1,325.00 per month excluding gas, water and electricity.
- Monthly contribution for upholstery and furniture is € 75.00;
- The deposit is one and a half months rent;
- The rental agreement is concluded for a period of 2 years;
- The joint household income must be at least 3.5 times the gross rent.
- It is rented to a maximum of three people
- No pets allowed