Kuringen 12 4761 VA Zevenbergen

  • Rented
€ 2,500 p/mo.

Description

Op een fantastische locatie, in ruim opgezette villawijk "de Bosselaar", nabij het gezellige centrum gelegen uitstekend onderhouden vrijstaande villa met inpandige garage, grote oprit en een riante, onder architectuur aangelegde tuin rondom met vrijstaand buitenverblijf. De woning heeft een semi open werkkamer, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn er een grote werkplek, 2 slaapkamers, en twee badkamers gesitueerd. De villa is gebouwd ca. 1978 op een perceel van 1.237m².

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. Het betegeld toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De betegelde badkamer heeft een douche en wastafel. De riante, sfeervolle woonkamer heeft een vide, een verlaagd zitgedeelte, een open trap en een twee schuifpuien naar de achtertuin, één vanuit het zitgedeelte en één vanuit het eetgedeelte. Het verdiepte zitgedeelte is tevens voorzien van open haard en heeft een fraai uitzicht op de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is voorzien van een kookeiland en inbouw: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, bordenwarmer, koelkast en vaatwasser. De woonkamer staat tevens in semi open verbinding met de werkkamer. Vanuit de werkkamer is er toegang tot de garage met dubbele houten garagedeuren en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Indeling eerste verdieping:
Ruime vide/werkplek met dakkapel, toegang tot de riante master bedroom met kastenwand over de volle breedte en toegang tot de luxe betegelde badkamer en-suite met wandcloset, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Open gang met toegang tot de riante slaapkamer, de betegelde badkamer en de berg/stookruimte. De betegelde derde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel. De bergruimte is voorzien van de opstelling c.v. combiketel (Bosch '013).

Algemeen:
* De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, perken, grasgazon, bomen en een recent gebouwd houten buiten
verblijf. Het buitenverblijf is 35m² en voorzien van aanrecht (achter de bar) en toilet. Dit maakt deze ruimte zeer
geschikt als chill/feestruimte of als separaat kantoor.
* De woning is voorzien van zonnepanelen waardoor de energierekening zeer laag is.
* De tuin is voorzien van beregeningsinstallatie met pomp, waardoor u altijd groen gras heeft.
* In 2018 zijn alle ca. 60 kantelbare inbouwspots vervangen door sfeervolle LED spots.
* De woning is voorzien van een professionele alarminstallatie.
* De woning is in 2020 voorzien van vloerisolatie en muurisolatie.

Huurvoorwaarden:
- De huurduur is 1 jaar
- Er wordt gemeubileerd verhuurd
- Er wordt 1 maand huur aan borg gehanteerd
- Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient uw bruto maandinkomen 3 keer de maandhuur te bedragen, vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld. Het inkomen van uw partner wordt voor 50% meegeteld alleen kandidaat huurder welke beiden AOW ontvangen kunnen beide inkomens voor 100% meegeteld worden. U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal 1 jaar.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 2,500 per month (service charges unknown)
Deposit
€ 2,500 one-off
Rental agreement
Temporary rent
Status
Rented

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
240 m²
Other space inside the building
24 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
41 m²
Plot size
1,237 m²
Volume in cubic meters
958 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 3 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Alarm installation and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi HR Bosch (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden and sun terrace

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Insulation
Insulated walls