Hof van Hagevoort 191 6601 JG Wijchen

REAGEREN IS NIET MEER MOGELIJK!!

MODERNE GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET BERGING, PARKEERPLAATS, TERRAS EN 8 ZONNEPANELEN.
Deze 3-laagse woning heeft een berging (voormalige garage) en een eigen (ruime) parkeerplaats. De ligging is gunstig aan een bredere straat met vrij uitzicht in de populaire woonwijk Lambrasse. Op het royale balkon gelegen op het zuiden, met vrij uitzicht, kun je tot laat in de avond genieten.

De wijk is ‘jong’ en van hieruit zijn de uitvalswegen heel gemakkelijk en snel bereikbaar; er zijn supermarktvoorzieningen op loopafstand en voor de ontspanning sta je binnen enkele minuten in het groene buurtschap Leur.

Bouwjaar: 2008.
Inhoud: Circa 360 m³.
Woonopp.: Circa 90 m².
Garage (multifunctionele ruimte): 22 m².
Balkon: 12 m².

Indeling:
Begane grond:
Entree / hal met trapopgang (deurbel met video-phone installatie), meterkast, (voormalige) garage die opgesplitst is in drie delen, enerzijds is er een inpandige kantoor/hobbykamer vervolgens een doorgang naar de wasruimte/berging met extra gootsteen, cv-installatie (2017) en een ruime trapkast. Anderzijds is er een ruime berging bereikbaar vanaf de garagedeur met loopdeur aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping:
Overloop, toilet, lichte terras gerichte woonkamer met fraaie plavuizen vloer, brede schuifpui naar een groot zonnig terras over de gehele breedte van de woning. Moderne open keuken met moderne U-opgestelde keuken uitgevoerd in hoogglanswit en voorzien van A-kwaliteit inbouw apparatuur zoals, koelkast, Miele combi oven-magnetron-grill, Siemens vaatwasser (2017) Whirlpool gaskookplaat, Whirlpool afzuigkap en ruime provisiekast. Daarnaast is in de hal ten behoeve van de voordeur de video-intercom aanwezig.

2e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, royale volledig betegelde badkamer met douche + cabine, ligbad en vaste wastafel.

Extra’s :
- 8 zonnepanelen
- Goede staat van onderhoud, instapklaar
- Volledig geïsoleerd;
- Minimale huurperiode 1 jaar
- Huisdieren in overleg
- Waarborgsom 2x maandhuur

Huurprijs € 1.150,= per maand exclusief G/W/E
Aanvaarding per 1 februari 2023

REAGEREN IS NIET MEER MOGELIJK!!