• Rented

Wetering-Oost 76 8363 TK Wetering

Hightlighted features

  • 154 m² living area
  • 670 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 1,800 p/mo.

Rental history

Listed since
February 23, 2022
Date of rental
March 22, 2022
Term
3 weeks

Description

Wetering-Oost 76, 8363 TK Wetering

TE HUUR (maximaal voor een periode van 2 jaar).

Op prachtige locatie, aan diep doorgaand vaarwater in het Nationaal Park “Weerribben-Wieden”, ligt deze vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en maar liefst 5 slaapkamers op de verdieping.
De woning en het terras zijn toegankelijk voor mindervaliden (ook met rolstoel of rollator) en wordt grotendeels gemeubileerd verhuurd.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet voorzien van toilet en fontein, trap van en naar de eerste verdieping, toegang tot de bijkeuken en een berging. Vanuit de hal bereikt u de ruime living, een heerlijke ruimte met veel lichtinval, prachtig uitzicht op het water en openslaande tuindeuren naar een terras en de tuin. De open keuken met inbouwapparatuur (o.a. een koelkast, 6 pits gasfornuis met oven) biedt plaats aan een ruime eethoek met vaste hoekbank.

1e verdieping:
Overloop, 5 slaapkamers, badkamer met dakkapel, bad op pootjes, douchecabine, vaste wastafel, designradiator en toilet.

Tuin
De tuin is voorzien van een betonnen terras aan het water (rolstoel en rollator toegankelijk), een insteekhaven en een ruime oprit met parkeergelegenheid.
Gelegen aan het diep doorgaande vaarwater "De Wetering", welke in het noorden naar de Friese meren voert en in het zuiden naar de Overijsselse meren en het IJsselmeer.

Bijzonderheden:
- slaap- en badkamer op de begane grond;
- 5 slaapkamers en 1 badkamer op de verdieping;
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- tuin voorzien van betonnen pad naar een betonnen terras;
- geschikt voor mindervaliden (rolstoel en rollator toegankelijk);
- eigen insteekhaven;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- er ligt glasvezel, huurder dient zelf een aansluiting te regelen en een abonnement af te sluiten.

Wetering
Het dorp ligt in het natuurgebied van het Nationaal Park “Weerribben-Wieden”, kenmerkend aan Wetering is de lintbebouwing in de vorm van het kanaal met aan weerszijden woningen. De boerderijen in de bebouwingslinten staan veelal met de voorzijde naar het water. In het gebied domineren de rieten daken en zwarte houten wanden. Het landschap wordt gekenmerkt door het vele water, uitgestrekte rietlanden afgewisseld met natte bospercelen en drassige graslanden.

Via het water zijn waterdorpen ontsloten zoals Wetering, Muggenbeet, Kalenberg, Ossenzijl, Giethoorn, Dwarsgracht, Jonen en Belt-Schutsloot. De westelijke kant van het dorp is bereikbaar vanaf Blokzijl, Steenwijk en het alom bekende dorpje Nederland, deze weg gaat over in een fietspad richting Kalenberg en Ossenzijl. Aan de oostelijke zijde ligt de weg met verbinding naar Scheerwolde, Kalenberg, Ossenzijl en Oldemarkt. Het kanaal is een staande mast route vanaf Giethoorn, Blokzijl en Steenwijk naar de Friese meren. Ongeveer 4 km van Blokzijl en ongeveer 10 km van Steenwijk met op- en afrit naar de A32 (Meppel-Leeuwarden) en slechts 60 autominuten van de randstad.

Huurprijs € 1.800,-- per maand exclusief Gas/Water/Elektra/Internet/Telefoon.

Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u zich in te schrijven.

Procedure:
- Inschrijving via inschrijfformulier;
- U dient te voldoen aan de inkomensnorm (3,5 x huurprijs als bruto maandinkomen);
- Minimale huurperiode 1 jaar en maximale huurperiode 2 jaar;
- Borg 2 maanden huur;
- Er dient een Woontoets (screening) gedaan te worden;
-Voorbehoud gunning eigenaar.

Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,800 per month (none service charges)
Deposit
€ 3,600 one-off
Rental agreement
Temporary rent
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Furnished
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
Plot size
670 m²
Volume in cubic meters
621 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR Excellent (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Exterior space

Location
On navigable waterway, alongside water and rural
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

NVM letting agent

De Boer + Ten Hoeve

Call 0521-515358

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.