Penitentenstraat 17 C3 6001 VX Weert

Wonen in ''De Waerd'', van onschatbare waarde. Wonen aan het water, aan de rand van de Weerter binnenstad

''De Waerd'' is een kleinschalig appartementengebouw in het nieuwe ''Park Zuytwillemsvaert''. Een ruim opgezet, groen woongebied aan de rand van de Weerter binnenstad. Tussen de nieuwe watervilla's en stadswoningen is ''De Waerd'' zonder twijfel de meest iconische ontwikkeling. In het hart van het appartementencomplex bevindt zich de historische mouttoren. Een trotse herinnering aan het rijke industriële verleden van dit gebied. De mouttoren wordt stijlvol gerenoveerd voor een toekomst als museum en bed & breakfast. De appartementen omhullen het gebouw en vormen samen een beeldbepalend landmark. En u kunt hier wonen. In een gebouw dat karakter geeft aan de hele wijk. In een appartement wat volledig voor u is afgewerkt.

Dit prachtig en ruim appartement gelegen op de tweede verdieping met een praktische indeling, hoogwaardige en volledige afwerking en volledig levensloopbestendig, is uniek in zijn soort.

Begane grond:
- Entree van het appartementencomplex, via zowel de trap als de lift in het appartement op de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
- Vanuit de voordeur betreedt u de gang welke toegang biedt tot de badkamer, separaat toilet, twee slaapkamers, interne berging en de woonkamer met keuken;
- Separaat hangcloset met fontein en spiegel;
- Badkamer voorzien van inloopdouche met wand, hangcloset en wastafel met bijbehorend meubel en spiegel;
- Ruime eerste slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het complex, welke plaats kan bieden aan een tweepersoonsbed en een kledingkast;
- Ruime tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het complex, welke plaats kan bieden aan een tweepersoonsbed en een kledingkast;
- Interne berging welke plaats biedt aan de warmte terugwininstallatie, warmtepomp en witgoedaansluiting. Tevens beschikt deze ruimte over genoeg bergruimte;
- Keuken in een ruim opgezette hoekopstelling, met witte fronten en donker composiet werkblad tevens voorzien van hoogwaardige afwerking en apparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en Quooker;
- Zeer ruime woon- en eetkamer welke toegang biedt tot het balkon;
- Zeer ruim balkon, ca. 20 m2 groot, gelegen op het zuidoosten met een perfecte zonligging.

Overige informatie:
- Het appartement beschikt over één parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond van het complex, deze is voorzien van een elektrisch oplaadpunt, tevens het recht om één auto te parkeren op achtergelegen parkeerterrein;
- Het appartement beschikt over één eigen berging op de begane grond van het complex;
- Alle ramen van het appartement zijn voorzien van elektrische buitenscreens;
- De vloerafwerking in het appartement, m.u.v. natte ruimtes, is gedaan met lichteiken PVC-vloer in stroken gelegd;
- Tot in het detail afgewerkt appartement met zwarte kozijnen en verschillende zwarte details in de keuken, badkamer en moderne zwartstalen taatsdeur met glazenpanelen in de woonkamer;
- Energiezuinig gebouwd met energielabel A++ en EPC van 0,4, het appartement is voorzien van een volledige vloerverwarming welke is aangesloten op de warmtepomp (volledig gasloos).

Huurkenmerken:
Huurprijs: € 1.600,-- p.m.
Servicekosten: € 165,-- p.m.
Waarborgsom: € 3.200,-- eenmalig
Minimale huurtermijn: 25 maanden
Verwacht per 1 augustus 2022 te aanvaarden

Getoonde impressie en plattegrond zijn ter indicatie voor de indelingsmogelijkheden en het mogelijke sfeerbeeld, het betreft in de basis een niet-gemeubileerd appartement, aan deze impressie en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.