Badhuislaan 13 2273 DR Voorburg

*** WELKOM THUIS bij dit schitterende ruime en heerlijk lichte luxe appartement van ca. 122m2 gelegen op een minstens zo schitterende locatie in Voorburg! ***

Ruimte, licht, luxe en comfort. Dat is waar u aan moet denken bij dit prachtige appartement gelegen aan de Badhuislaan in Voorburg. Het appartement is ca. 2 jaar geleden grotendeels gerenoveerd en verkeert dan ook in een uitstekende staat. Er is een nieuwe luxe open keuken geplaatst en in de living zijn de wanden en plafonds strak gestuukt en geschilderd. Ook is het appartement grotendeels voorzien van fraaie parketvloeren en is de indeling van de hal veranderd zodat deze nog praktischer is geworden. Bij het appartement hoort een groot en zonnig balkon en in de onderbouw van het complex heeft u een eigen berging en een eigen parkeerplaats ter beschikking.

De locatie is uitstekend. U wandelt zo het prachtige Noteboompark in en via dit park wandelt u in ongeveer 10 minuten naar de oude historische dorpskern van Voorburg. Nog dichterbij is het gemoedelijke winkelcentrum “De Julianabaan”. Hier vindt u alles wat u dagelijks nodig heeft en er zijn leuke lunchrooms en andere horecagelegenheden. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer en de aansluitingen met de uitvalswegen zijn uitstekend. De A12 ligt op een afstand van 5 minuten en de N14 is binnen 10 minuten te bereiken.

Kortom, wilt u comfortabel wonen in een fijne woonomgeving dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!

INDELING:
Zeer verzorgde hoofdentree met brievenbussen en video intercomsysteem. Hal met trappenhuis en lift. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. U komt dan binnen in een ruime hal met een separaat toilet voorzien van een fonteintje. Verder een praktische bijkeuken met daarin een nieuwe HR-combiketel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Deze berging is ook groot genoeg voor proviand.
Vanaf de hal komt u in een royale en heerlijk lichte living met strak gestuukte wanden en plafonds. Er is een luxe open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, twee ovens, beide met stoomfunctie en een met magnetron, en een koelkast (een aparte vrieskast bevindt zich in de bijkeuken).
Het aangrenzende balkon van ca. 14m2 is gelegen op het zuidoosten en is ook toegankelijk via beide slaapkamers. De hoofdslaapkamer is zeer ruim, ca. 17m2 en de tweede slaapkamer is ca. 13m2. Deze slaapkamer is voorzien van een schuifpui naar het balkon én deze kamer is ook toegankelijk via de woonkamer.
De badkamer is gelegen tussen de hoofdslaapkamer en het toilet en is ruim van opzet. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, tweede toilet en een nieuwe douchecabine.
Bij het appartement hoort nog een berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw van het complex. De parkeergarage is afgesloten en uitsluitend toegankelijk voor bewoners.

HUURVOORWAARDEN:
- beschikbaar per direct
- tijdelijke huurovereenkomst van maximaal 24 maanden
- inkomen moet minimaal € 6.000,- bruto per maand zijn of € 72.000,- bruto per jaar
- inkomen dient uit een vast dienstverband of uit minimaal 3 jaar ondernemerschap te komen
- waarborgsom is gelijk aan 1 maand huur
- huisdieren zijn niet toegestaan
- roken in de woning is niet toegestaan

*** Twijfelt u of u voldoet aan de inkomenseis? Vraag dan vooraf of u voldoet aan de norm. ***

BENODIGDE DOCUMENTEN:
Werknemers dienen de volgende documenten aan te leveren:
- originele en geldige paspoort, ID-kaart of rijbewijs
- originele werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden);
- drie meest recente salarisstroken en de corresponderende bankafschriften;
- als u al een woning huurt: een originele verhuurdersverklaring (niet ouder dan 3 maanden);
- als u een woning bezit: een originele hypotheekverklaring (niet ouder dan 3 maanden).

Ondernemers en ZZP'ers dienen de volgende documenten aan te leveren:
- originele en geldige parpoort of ID-kaart;
- uittreksel KvK (niet ouder dan 3 maanden);
- goed gekeurde jaarrekening van op zijn minst de laatste 2 jaren;
- originele en getekende accountantsverklaring;
- als u al een woning huurt: een originele verhuurdersverklaring (niet ouder dan 3 maanden);
- als u een woning bezit: een originele hypotheekverklaring (niet ouder dan 3 maanden).

LET OP:
Ondernemers en ZZP'ers dienen er rekening mee te houden dat de waarborgsom 3 keer de maandhuur bedraagt.
Kandidaten die niet aan de voorwaarden voldoen of diegenen die bovenstaande documenten niet kunnen aanleveren, komen niet in aanmerking voor de woning.