• Rented

Verzonken Kasteel 40 5071 KD Udenhout

Hightlighted features

  • 86 m² living area
  • 139 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 1,050 p/mo.

Rental history

Listed since
June 8, 2022
Date of rental
June 24, 2022
Term
2 weeks

Description

DE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS ZODANIG GROOT DAT HELAAS NIET IEDEREEN PERSOONLIJK BENADERD KAN WORDEN.

Uitstekend gelegen tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en achterom.

Ligging:
De woning ligt aan een groot plantsoen, grenzend aan Park ter Roomley, in geliefde woonwijk "De Mortel" met de achtertuin op het zonnige zuiden. Via Park ter Roomley ben je in circa 5 minuten lopen bij een basisschool. Het gezellige dorpscentrum van Udenhout ligt op korte afstand, evenals de uitvalsweg naar de N65 (Tilburg - 's-Hertogenbosch).

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, welke is voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en de gas- en watermeter.

De L-vormige woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en is voorzien van een vaste kast onder de trap. Een loopdeur biedt toegang aan de achtertuin.

Vanuit de open keuken biedt een grote glaspartij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. De inrichting van de keuken bestaat uit boven- en benedenkastjes in een rechte opstelling, met een aanrechtblad met rvs spoelbak. Tevens is er een ingebouwde vaatwasser en een afzuigkap met opstelplaats voor een kooktoestel.

De trapopgang bevindt zich in een dicht portaal wat tevens toegang biedt aan het toilet met fontein.

De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer, de overige vloeren op deze verdieping zijn afgewerkt met vinyl. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Ruime zolder met dakraam, opstelling van de combi cv-ketel (Nefit), unit voor mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur.

Note: op grond van de afmetingen van het dakraam (iets kleiner dan 0,5 m²) mag deze ruimte volgens de branchebrede meetinstructie niet worden meegerekend in de woonoppervlakte, maar dient deze vermeld te worden als 'overig inpandige ruimte'. Dit neemt niet weg dat deze ruimte veel mogelijkheden biedt.

Algemeen:
- De (verdiepings)vloeren zijn van beton;
- Ramen en kozijnen zijn van hout en volledig voorzien van dubbel glas;
- De woning is volledig geïsoleerd.

Buitengebeuren:
In de achtertuin bevindt zich over de volle breedte een berging, welke voorzien is van elektra. De achterom is bereikbaar via deze berging. De achtertuin is ingericht met terrassen, een looppad en gazon.

Bijzonderheden ten aanzien van de verhuur:
- de verhuurder heeft als doel een langdurige en bestendige huurrelatie welke minimaal 12 maanden zal duren;
- de woning is beschikbaar op korte termijn, datum nog in overleg te bepalen;
- de huur dient maandelijks vooraf betaald te worden en is exclusief de kosten voor gas, water en elektra;
- bij aanvang van de huur wordt een niet rentedragende waarborgsom gevraagd van tweemaal de maandhuur;
- de identiteit en het betalingsgedrag van de huurder worden vooraf getoetst;
- de huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het model, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 20 maart 2017;
- alles onder voorbehoud goedkeuring door verhuurder.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,050 per month (none service charges)
Deposit
€ 2,100 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
23 m²
External storage space
10 m²
Plot size
139 m²
Volume in cubic meters
369 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
52 m² (10 meter deep and 5,2 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.