Boezemsingel 440 3034 CD Rotterdam

LET OP: JE DIENT 45+ TE ZIJN OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR DIT APPARTEMENT.

Uitzicht over de skyline van Rotterdam. Noem 1 reden waarom je dat niet zou willen. Wonen in dit 2-kamerappartement op de 20e verdieping in de Koninginnetoren houdt in dat je iedere ochtend wakker mag worden met een fantastisch uitzicht en mag gaan slapen na het zien van de meest geweldige zonsondergang.

Vanaf nu in de verhuur en vanaf 1 juni 2022 beschikbaar. De Koninginnetoren bevindt zich in de directe omgeving van het openbaar vervoer, binnen no-time ben je in hartje Rotterdam en wanneer je het liever wat rustiger wil, is het nog altijd een goed idee om een 'rondje' Kralingse Plas te doen. Even opletten, want zie je jezelf hier al helemaal wonen? Bedenk dan wel of je minimaal 45 jaar bent en geen kinderen hebt die moeten mee verhuizen. Want, helaas voor alle jongeren onder ons, zijn dit de eerste 2 voorwaarden waaraan je moet voldoen.

Om direct even door te gaan op de voorwaarden. De aangeboden huurprijs geldt bij een huurcontract van minimaal 2 jaar.

Let op: de getoonde foto's zijn van een modelwoning.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de afgesloten entree met bellentableau, de brievenbussen en de trapopgang en twee liften naar de verdiepingen.

18e Verdieping:
Dit 3-kamerappartement is te vinden op de 20e verdieping. Bij binnenkomst is er een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is een prettige ruimte met, werkelijk waar, een geweldig uitzicht. Evenals de slaapkamers, maar die volgen later in de tekst. Zoals je merkt raken wij niet uitgesproken over het uitzicht, maar bij deze zeggen wij je toe dat het niet meer herhaald zal worden. De open keuken is voorzien van verscheidene inbouwapparatuur waaronder een kookplaat met afzuigkap en een oven.
In het appartement is er 2 slaapkamers. Eén slaapkamer staat in verbinding met het afgesloten balkon.
De badkamer is betegeld en heeft een toilet, douche en wastafel. De twee laatste deuren in de hal leiden je naar de meterkast en de berging.

Bijzonderheden:
Uniek uitzicht over de skyline van Rotterdam;
3-kamerappartement;
2 slaapkamers;
Parttime huismeester aanwezig;
Parkeermogelijkheden met vergunning (dient te worden aangevraagd door huurder);
Gelegen op zeer korte afstand van het centrum van Rotterdam;
3 maanden borg;
EIS: 45+ en geen mee verhuizende kinderen;
Inkomenseis is 3,5 tot 4 keer de maandhuur (bruto);
Bij de toewijzing dient u ook een huisvestingsvergunning aan te vragen;
Beschikbaar per direct.

Algemeen:
Bouwjaar: 2001
Verwarming: Stadsverwarming
Warmwater: Stadsverwarming
Servicekosten voorschot: € 54,22,- per maand

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.