• Rented

Leeuweriklaan 31 2289 EE Rijswijk (ZH)

Hightlighted features

  • 123 m² living area
  • 145 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 1,495 p/mo.

Rental history

Listed since
February 18, 2022
Date of rental
May 17, 2022
Term
2½ month

Description

In een rustige en KINDVRIENDELIJKE straat gelegen ROYALE 4-kamer eengezinswoning met achtertuin, berging en achterom.

De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer, voorgelegen keuken, 2 grote slaapkamers op de 2e verdieping met 2 vaste kastenwanden, voorgelegen badkamer met douche, ligbad, toilet en vaste wastafel, 2e verdieping met wasmachine aansluiting en eenvoudig keukenblok, ruime slaapkamer en zeer veel berging achter de knieschotten.

De woning is zeer centraal in een kindvriendelijk wijk gelegen nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, diverse openbaar vervoersvoorzieningen, het gezellige Delftse centrum en diverse uitvalswegen A-4, A-12 & A-13.

Begane grond: voortuin, hal, meterkast, net toilet met fontein, royale woon-/eetkamer met plavuizen, inbouwspots en trapkast, achtergelegen tuin met berging en achterom, voorgelegen keuken in L-opstelling met koelkast, vriezer, 4 pits inductie kookplaat, oven en dubbele gootsteen.

1e verdieping: overloop, riante achtergelegen hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) met vaste kastenwand, voorgelegen slaapkamer, nette badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, vaste wastafel en toilet.

2e verdieping: ruime overloop, opstelplaats voor wasmachine droger, extra keukenblok met gootsteen, veel berging achter de knieschotten, ruime slaapkamer met hoog plafond en wederom achter de knieschotten veel berging.

Bijzonderheden/Kenmerken:

- Bouwjaar ca. 1989;
- Woonoppervlakte 123m2;
- Perceeloppervlakte 145m2;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-combiketel;
- Parkeergelegenheid (openbaar) voor de deur.

Benodigde documenten voor het huren van de woning:
- Geldig kleuren kopie legitimatiebewijs (paspoort of ID-kaart, geen rijbewijs);
- Werkgeversverklaring met vast dienstverband;
- 3 recente loonstroken;                                  
- Pensioengegevens; (nodig bij gepensioneerde);            
- AOW/Uitkering gegevens; (nodig bij arbeidsongeschikte);
- 3 jaar opgaves, prognose huidige jaar, IB-60 formulier (nodig bij zelfstandigen);
- Verhuurdersverklaring; (nodig bij bestaande huur woning);
- Hypotheekverklaring; (nodig bij bestaande koop woning).

Verhuurbeleidsregels voor het huren van de woning:
- Huurprijs € 1.495,- per maand excl. verwarming, water, elektra etc.;
- Huurcontract voor bepaalde tijd met een minimaal duur van 1 jaar tot maximale duur van 2 jaar;
- Inkomenseis: bruto maandinkomen bedraagt minimaal 3½ x maandhuur. Inkomen van (eventuele) partner wordt  voor de helft meegerekend.
- Minimale waarborgsom van 2 maand huur;
- Beschikbaar per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,495 per month (none service charges)
Deposit
€ 2,990 one-off
Rental agreement
Temporary rent
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1989

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
External storage space
6 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
422 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
64 m² (11,2 meter deep and 5,7 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.