Inkoperhof 11 ong 2231 HC Rijnsburg

Een lichte en duurzame woning met een ruime tuin op het zuidoosten, dat is wat de Inkoperhof 11 te bieden heeft!

In De Bloem in Rijnsburg is een heerlijke eengezinswoning vrijgekomen aan Inkoperhof 11. De woning is zeer centraal gelegen met een klein winkelcentrum op loopafstand en de toegang tot verschillende uitvalswegen welke u in een mum van tijd in steden als Leiden en Den Haag brengen. En wat denkt u van de heerlijke stranden van Katwijk of Noordwijk, welke op fietsafstand van de woning liggen; wat wenst u nog meer!

De woning is vrij recent gerealiseerd en daarom zeer goed geïsoleerd, wel zo fijn in deze tijd. Daarnaast beschikt het over een vloerverwarming en -koeling op een geheel duurzame manier, namelijk door het gebruik van een warmtepompinstallatie; u woont dus geheel gasloos.
En mocht dat nog niet voldoende zijn om uw enthousiasme aan te wakkeren: als bewoner van De Bloem kunt u gebruik maken van De Bloem Wellness met de daarbij behorende fitnessfaciliteiten, sauna en het zwembad.

Indeling
Bij de woning aangekomen loopt u door uw voortuin met eigen parkeerplaats naar de voordeur. Eenmaal binnengekomen loopt u door de hal, waar u tevens het toilet met fontein vindt, naar de woonkamer. Hier valt meteen op hoe licht de woning is. Dit wordt veroorzaakt door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer leent zich uitstekend voor het inrichten van een gezellige living en ruime eethoek. Daarnaast beschikt de woning over een open keuken welke van alle gemakken is voorzien. Denk hierbij aan een combioven, inductieplaat, koel- vriescombinatie en vaatwasser.

Wanneer u naar de achterzijde van de woning loopt, stapt u door de openslaande deuren zo de tuin in, welke op het zuidoosten is gelegen. Door deze ligging geniet u de hele dag van de zon, zelfs wanneer deze zich maar even kort laat zien. Over het stallen van de fietsen hoeft u zich ook geen zorgen te maken: via een achterom bereikt u de externe berging, welke zich aan de achterkant van de tuin bevindt.

Via de trap in de hal loopt u naar de eerste etage van de woning, welke uitkomt op de overloop. Vanaf hier heeft u toegang tot een drietal slaapkamers, variërend in grootte, en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met bijpassende spiegel en een elektrische radiator. Daarnaast vindt u hier ook een tweede toilet.

Wanneer u de tweede trap oploopt, komt u op de tweede en tevens bovenste etage van de woning. Hier vindt u nóg twee ruimtes welke zich uitstekend lenen voor bijvoorbeeld het inrichten van een thuiskantoor of studeerkamer. Ook vindt u op deze etage een aparte ruimte waar zich de aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden.

Bijzonderheden:
-Zeer goed onderhouden woning, klussen is niet nodig!
-De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer;
-Bijdrage warmtepomp Enera: € 135,70 per maand (prijspeil 01-01-2022);
-Bijdrage De Bloem Wellness: € 19,82 per maand (prijspeil 01-01-2022);
-Mogelijkheid tot het huren van een extra buitenparkeerplaats op het plein voor de woning;
-Er is een erfdienstbaarheid van weg gevestigd om te komen en gaan naar de woning over het plein voor de woning;
-Minimale inkomenseis: €95.000,-;
-Niet geschikt voor woningdelers.