Vliet Zuidzijde 30 2231 GJ Rijnsburg

Gelegen op een rustieke en gezellige locatie, ligt deze ruim opgezette tussenwoning. De woning heeft een ruime berging, 2 royale slaapkamers en een zonnige achtertuin. Door de centrale ligging, midden in het centrum van Rijnsburg heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, zoals diverse winkels, supermarkten, bushaltes, restaurants en scholen.

Rijnsburg is bovendien zeer strategisch gelegen tussen Leiden en Katwijk. U fietst daarom zowel in ongeveer een kwartier naar treinstation Leiden Centraal als naar de boulevard van Katwijk. De omliggende uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en u rijdt al binnen vier minuten de A44 op, waardoor u met de auto snel in hartje Den Haag of Amsterdam staat.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree hal met meterkast, toilet met fonteintje. Woonkamer met uitzicht op de gezellige Vliet. Centraal de open haard met daarachter de half open (nieuwe!) keuken met ontbijtbar en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: oven, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang naar de bijkeuken welke is voorzien van een wasmachine aansluiting en gootsteen. De berging is bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning en vanuit de bijkeuken. Zonnige achtertuin welke vanuit de berging is te bereiken.

1e verdieping: Overloop met aan de voorzijde een royale slaapkamer met bergruimte achter het knieschot, de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Eveneens een royale slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- oplevering per direct, in overleg
- prijs is exclusief g/w/l
- de woning heeft een nieuwe keuken en is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
- centrale ligging in het centrum
- inkomensnorm; 2,5 x de huur per maand

Indien u interesse heeft in de woning ontvangen wij graag de volgende documenten:
- kopie paspoort of ID
- recente loonstrook & jaaropgave
- indien u nu huurt, een huurdersverklaring

Bij een ondernemer:
- Jaarverslag
- Accountantsverklaring
- Uittreksel KVK
- Kopie paspoort of ID

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.