De Klok 337 2231 DW Rijnsburg

In De Bloem te Rijnsburg is een zonnig appartement vrijgekomen! Deze woning biedt alle gelegenheid om deze geheel in eigen stijl af te werken. De woning is perfect gelegen in plandeel Bougainville: binnen een mum van tijd bent u op het strand van Katwijk of Noordwijk en ook grote steden als Amsterdam of Den Haag zijn makkelijk te bereiken. In de directe omgeving vindt u bovendien een winkelcentrum, horecagelegenheden en sportverenigingen. Tevens geniet u als bewoner van de luxe die De Bloem te bieden heeft, namelijk de wellness- en fitnessfaciliteiten. Omdat het een recent gebouwd complex betreft is het appartement voorzien van vloerverwarming en -koeling op een geheel duurzame manier, namelijk door het gebruik van de warmtepompinstallatie van Enera. U woont dus geheel gasloos. Daarnaast beschikt u over een aparte berging en een eventuele parkeerplaats beneden in het complex.

Indeling
De woning bevindt zich op de derde etage van het complex. U komt binnen in de centrale hal, waarna u met de lift of trap de woning kunt bereiken. Eenmaal bij de woning aangekomen stapt u de hal binnen, waar u direct aan uw rechterhand de inpandige berging vindt. Hier is de mogelijkheid tot het aansluiten van de wasmachine en droger. Loopt u verder de hal in, dan treft u hier ook het toilet met fontein en de badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel met bijpassende spiegel.

Bij het einde van de hal aangekomen slaat u de deur open naar de woonkamer en valt direct op hoe licht deze is. Dit komt doordat het appartement op het zuiden is gesitueerd, waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. In deze ruimte bevindt zich tevens de open keuken, welke van alle gemakken is voorzien. Hierbij kunt u denken aan een inductiekookplaat, vaatwasser, ingebouwde koelkast en combi- magnetron. Doordat de keuken en woonkamer zich in één ruimte bevinden, geeft dit de uitstekende gelegenheid om een heerlijke maaltijd te koken terwijl u de dag doorneemt met familie of vrienden, om vervolgens het gesprek voort te zetten in de eet- of zithoek. Ook beschikt de woning over een riant balkon, wat zich uitstekend leent voor het inrichten van een zitgedeelte om na een drukke dag in alle rust bij te komen.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is door de goede afmetingen en de vierkante vorm erg ruimtelijk. Ook kunt u vanaf deze slaapkamer direct op het balkon stappen. De tweede slaapkamer heeft een speelse schuine muur en is voor allerlei doeleinden geschikt, van kinder- tot studeerkamer.

Bijzonderheden van de woning:
• Woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
• Servicekosten: € 36,35 p.m.;
• Bijdrage warmtepomp Enera: € 169,72 (inclusief voorschot à € 72,-);
• Bijdrage Wellness: € 22,70 p.m. (prijspeil 01-01-2023);
• Verplichting tot huren van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (€ 108,- per maand, inclusief servicekosten) of op de buitenparkeerplaats (€ 67,00 per maand, inclusief servicekosten);
• Minimaal totaal bruto jaarinkomen betreft € 66.000,-;
• Niet geschikt voor woningdelers.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Dan nodigen wij u van harte uit voor het open huis op vrijdag 20 januari as. van 14.00-15.00 uur. Graag tot dan!