De Klok 335 2231 DW Rijnsburg

Een heerlijk appartement nabij het centrum van Rijnsburg, perfect voor starters!

In appartementencomplex Bougainville, onderdeel van project De Bloem te Rijnsburg, is een heerlijk appartement vrijgekomen! Dankzij de centrale ligging van het complex rijdt u zo naar de Katwijkse of Noordwijkse kust en bent u snel in steden als Leiden en Den Haag. In de directe omgeving vindt u bovendien een winkelcentrum, horecagelegenheden en sportverenigingen. Tevens geniet u als bewoner van de luxe die De Bloem te bieden heeft, namelijk de wellness- en fitnessfaciliteiten.

De woning is gelegen op de derde etage, welke te bereiken is via de centrale hal, waar u kunt kiezen voor de trap of de lift. De voordeur van de woning vindt u inpandig, wel zo comfortabel. Wanneer u de woning betreedt, stapt u allereerst de ruime hal binnen. Aan uw rechterhand vindt u de inpandige berging met de warmteterugwininstallatie. Tevens kunnen hier de wasmachine en droger worden aangesloten. Verderop in de gang vindt u vervolgens het toilet met fontein en de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met bijpassende spiegel en een elektrische designradiator.

Aan het einde van de gang slaat u de deur open naar de woonkamer met een luxe open keuken, welke van alle gemakken is voorzien. Zo vindt u hier een inductiekookplaat, vaatwasser, ingebouwde koelkast en combi- magnetron. De woonkamer zelf biedt voldoende gelegenheid tot het inrichten van een gezellige zit- en knusse eethoek. Bovenal vindt u grenzend aan de woonkamer ook nog een fijn balkon! Deze leent zich uitstekend voor het bijkomen van een drukke werkdag of een gezellige borrel met vrienden.

Het appartement beschikt naast de woonkamer over nog twee kamers. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer kan uitstekend worden ingericht als kantoor- of hobbyruimte.

De woning is volledig uitgevoerd met een duurzaam vloerverwarming- en koelingssysteem wat werkt middels een warmtepompinstallatie voor bodemwarmte. Er is dus geen gas in de woning. U betaalt per maand een bijdrage ter grootte van € 208,50 voor het gebruik van dit systeem. In deze bijdrage is een voorschot van het warme water en de verwarming inbegrepen. In de kelder van het appartementencomplex heeft deze woning een eigen berging. Deze kan dienen voor het stallen van een fiets. In de kelder is tevens een algemene fietsenstalling aanwezig voor bewoners van het appartementencomplex.

Bijzonderheden van de woning:
• Servicekosten: € 35,45 p/m, VvE is nog deels in oprichting (beperkte VvE documentatie aanwezig);
• Voorschot warmtepomp Enera: € 208,50 p/m;
• Bijdrage Wellness: € 19,82 p/m (prijspeil 01-01-2022);
• Verplichting tot huren van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (€ 99,- per maand, inclusief servicekosten) of op de buitenparkeerplaats (€ 62,00 per maand, inclusief servicekosten).
• (Gezamenlijk) Bruto jaarinkomen dient min. €60.000,- te bedragen.
• De woning is niet geschikt voor woningdelers

.