Merovingenlaan 36 2232 AN Rijnsburg

Zeer hoogwaardig afgewerkt nieuwbouw appartement! Met vrij uitzicht over het kanaal én het appartement is volledig gasloos. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping met fantastisch uitzicht op het park en het Oegstgeesterkanaal, met veel zon! Het complex is duurzaam gebouwd en onder andere voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Het beschikt tevens over een lift en een eigen berging op de begane grond alsmede voldoende vrij parkeergelegenheid.

U bevindt zich op loopafstand van verschillende voorzieningen waaronder de supermarkt en de bakker.

Het appartement is gelegen op de eerste etage, welke je via de lift en het trappenhuis kunt bereiken. De indeling is als volgt. Bij binnenkomst in de hal tref je direct de twee slaapkamers, een aan elke zijde. Verderop is een aparte berging voor de wasmachine en de warmte pomp, separaat toilet met fontein, de badkamer en ruimte voor een garderobe. De badkamer bevat alles wat je nodig hebt, namelijk een inloopdouche en wastafel. Door het gehele appartement ligt een keurige pvc vloer in visgraat.

De woonkamer is verrassend ruim en erg licht. Er zijn meerdere raampartijen waardoor er een prachtige en vooral zonnige lichtinval is in deze ruimte. De open keuken heeft een moderne afwerking en is voorzien van een vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie .Het balkon heeft een vrij uitzicht richting over het kanaal en bevat voldoende ruimte voor meerdere mensen.

Het appartement is volledig gestoffeerd en bij aanvang huur voorzien van raamdecoratie, verlichting alsmede een kapstok. U hoeft alleen nog maar uw spullen neer te zetten!

Byzonderheden:
- Huur vanaf 1 december 2022, contract voor bepaalde tijd bij voorkeur 1 jaar
- Huurprijs €1550,- exclusief g/w/l/
- Volledig gasloos en voorzien van zonnepanelen.

Very high quality finished new apartment! With an unobstructed view over the canal and the apartment is completely gas-free. The apartment is on the 1st floor with fantastic view of the park and the Oegstgeesterkanaal, including a very sunny balcony. The complex has been built sustainably and is equipped with, among other things, a heat pump and solar panels. It also has an elevator and a private storage room on the ground floor and free parking outside.

You are within walking distance of various amenities including the supermarket and the bakery.

The apartment is located on the first floor, which you can reach via the elevator and the staircase. The layout is as follows. Upon entering the hall you will immediately find the two bedrooms, one on each side. Further on is a separate storage room for the washing machine and the heat pump, separate toilet with fountain, the bathroom and space for a wardrobe. The bathroom contains everything you need, namely a walk-in shower and sink. There is a neat PVC floor in herringbone throughout the apartment.

The living room is surprisingly spacious and very light. There are several windows, so there is a beautiful and especially sunny light in this room. The open kitchen has a modern finish and is equipped with a dishwasher, induction plate, extractor hood, oven and fridge-freezer. The balcony has an unobstructed view over the canal and has enough space for several people.

The apartment is fully furnished and equipped with window decoration, lighting and a coat rack at the start of the rental period. All you need to do is put your stuff down!

Details:
- Rent from December 1, 2022, fixed-term contract, preferably 1 year
- Rental price €1550,- excluding g/w/l/
- Completely gas-free and equipped with solar panels.