• Rented

Walstraat 1 5371 AL Ravenstein

Hightlighted features

  • 116 m² living area
  • 73 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 1,235 p/mo.

Rental history

Listed since
May 12, 2022
Date of rental
June 18, 2022
Term
5 weeks

Description

Modern comfort in een eeuwen oude woonomgeving!
Deze goed onderhouden en verrassend ruime stadswoning met inpandige garage en loggia is gelegen in het levendige centrum van Ravenstein.

Ravenstein, gelegen aan de rivier de Maas, is een eeuwenoud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden en heeft een goed voorzieningenniveau. Op loopafstand van de woning bevinden zich o.a. diverse restaurants en speciaalzaken.’

De bereikbaarheid van Ravenstein is door de aanwezigheid van een NS-station en de nabij gelegen snelweg A50 uitstekend te noemen.

Inhoud: 546 m³
Woonoppervlakte: 116 m²
Loggia: ca. 8 m²
Inpandige garage: ca. 35 m²
Perceeloppervlakte: 73 m²
Bouwjaar woonhuis: 1994
Energielabel: B, lage energiekosten
Minimale huurperiode: 3 jaar
Borgsom: 2 maanden huur
Aanvaarding: per 1 augustus 2022

INDELING:
BEGANE GROND: Hal met garderobe, meterkast en trapopgang, berging/wasruimte met trapkast,
toilet en garage.
1e VERDIEPING: Overloop met toilet, toegang naar de keuken, kantoor/slaapkamer en woonkamer met loggia.
2e VERDIEPING: Overloop met badkamer en 2 slaapkamers met vaste kasten.

ALGEMEEN:
- Royale hal met garderobe en opgang naar de woonverdieping;
- Begane grond met praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen , cv-opstelling ( type HR combi bouwjaar 2019), toiletruimte en opbergruimte;
- Royale inpandige garage met openslaande houten deuren. De garage biedt voldoende ruimte en hoogte om een auto, caravan of boot te stallen; De garage is tevens geschikt te maken voor het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep of hobby;
- Sfeervolle en verzorgd afgewerkte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de loggia. Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van veel raampartijen;
- Loggia met gunstige zonligging en daardoor tot in de avonduren verzekerd van zon;
- Ruime eetkeuken met L-vormige keukenopstelling, uitgevoerd in lichte kleurstelling. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; o.a. halogeen kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en spoelbak;
- Praktische werk- / slaapkamer, grenzend aan de woonkamer;
- 2e verdieping; 2 verzorgd afgewerkte, royale slaapkamers voorzien van grote schuifwandkasten en veel natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen;
- Moderne licht betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel;
- Verrassend ruime en lichte woning, die in een goede staat van onderhoud verkeert en daardoor zo te betrekken is;
- Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting;
- NS-treinstation met goede treinverbinding naar Nijmegen/’s-Hertogenbosch op loopafstand;
- De winkel- school- en sportvoorzieningen zijn goed te noemen.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,235 per month (none service charges)
Deposit
€ 2,470 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Other space inside the building
35 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
73 m²
Volume in cubic meters
546 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, smart home and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Combi (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Exterior space

Location
In center

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.