Marktstraat 16 a 5371 AD Ravenstein

Royale bovenwoning gelegen in het levendige centrum van Ravenstein.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 90m2 met eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. Op de 2e verdieping bevindt zich een kleine wasruimte- / werkkamer.

Ravenstein, gelegen aan de rivier de Maas, is een eeuwenoud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden en heeft een goed voorzieningenniveau. Op loopafstand van de woning bevinden zich o.a. diverse restaurants, speciaalzaken en ambachtelijke bedrijvigheid.
De bereikbaarheid van Ravenstein is door de aanwezigheid van een NS-station en de nabij gelegen snelweg A50 uitstekend te noemen.

Woonoppervlakte appartement: ca. 90m²
Bouwjaar: ca. 1800
Huurperiode: in overleg, langere huurtermijn geniet de voorkeur.
Borgsom: 2 maanden huur
Bijzonderheden: roken niet toegestaan, geen huisdieren.
Aanvaarding: per 1 oktober 2022

INDELING:
Marktstraat 16A Appartement:
Begane grond: gezamenlijke entree met de horecaruimte, hal, meterkast en trapopgang.
1e verdieping: overloop, woonkamer met open keuken, slaapkamer met toegang naar toiletruimte en badkamer.
2e verdieping: met vaste trap bereikbare zolderetage met zolderkamer met cv-ruimte en grote open bergzolder.

ALGEMEEN:
•Prachtig, sfeervol, karakteristiek, Rijksmonumentaal pand gekenmerkt door de klassieke stijlelementen. O.a. gebinten constructie, paneeldeuren, etc., etc;
•Het appartement op de 1e en 2e verdieping is voorzien van een eigen opgang via een hal en monumentale trap;
•Sfeervolle, ruimtelijke woonkamer met open keuken. De woonkamer met fraaie houten gebinten constructie, heeft veel natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van veel raampartijen. Aan de voorzijde geniet u van een uniek uitzicht op het historische en levendige centrum van Ravenstein;
•Het keuken meubel is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser;
•De badkamer is voorzien van ligbad met douchefunctie en wastafel. Separate toiletruimte met wandcloset;
•De 2e etage biedt daarnaast nog eens ca. 30 m² overige inpandige ruimte te benutten als zolderberging of werkruimte. De zolder zal leeg worden opgeleverd door de verhuurder!
•Goede parkeervoorzieningen in de directe omgeving. Parkeren kan met vergunning (ca. €50,- per jaar) of gratis met parkeerschijf voor de deur of gratis op een groot parkeerterrein ca. 250 meter verderop.
•Ravenstein een eeuwen oud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden heeft voldoende winkel- school- en sportvoorzieningen en heeft een gezellig centrum met enkele cafés, restaurants, speciaal- en oude ambachtszaken.
•Het object is gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting.
•NS-station met goede treinverbinding naar Nijmegen/’s-Hertogenbosch op loopafstand.
•Object is gelegen op loopafstand van de rivier de Maas met haar prachtige uiterwaarden, alwaar het heerlijke wandelen en recreëren is.

Hebben wij uw interesse gewekt, neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Onze makelaar leidt u graag rond.