• Rented

Julianastraat 47 3262 SH Oud-Beijerland

Hightlighted features

  • 100 m² living area
  • 156 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 1,500 p/mo.

Rental history

Listed since
July 13, 2022
Date of rental
August 24, 2022
Term
6 weeks

Description

Op zoek naar een tijdelijke huurwoning?! Spikplinter nieuwe huurwoning te huur in het centrum van Oud-Beijerland mét tuin! De woning is voorzien van twee woonlagen. De begane grond is voorzien van ruime en zeer licht woonkamer met zeer luxe keuken! De grote leef keuken is maar liefst 4 meter, voorzien van stenen blad en combi ovenmagnetron, vaatwasser en koel vries combinatie met inductie koken. Verder is de woning gestoffeerd en daarom voorzien van een prachtige PVC hout-lookvloer. De eerste verdieping geeft ruimte aan twee ruime slaapkamers en luxe badkamer. In de badkamer staat een mooi meubel met houtlook, inloopdouche en toilet. De slaapkamers zijn mooi afgelakt met antraciet balken. Verder is er beneden een wasmachine aansluiting en een buitenruimte (patio) van ongeveer 10m2.

Te huur vanaf 1 augustus 2022, niet langer dan twee jaar.

Om in aanmerking te komen voor een OPTIE op 1 van de huurwoningen dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• Eénverdiener: 3 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
• Twee maanden;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
• Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden;
• 1x per kwartaal voert de verhuurder een inspectie uit;
• huurperiode maximaal twee jaar.

U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner) toe te voegen aan dit formulier.
• Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie of gebruik de app KopieID.
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties;
• Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
• Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhouderverklaring indien u een koopwoning heeft;
• Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent;
• Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).

Bij zelfstandige ondernemers
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.
Wanneer u gepensioneerd bent
• Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis).

Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.

Incomplete inschrijfformulieren kunnen wij niet in behandeling nemen. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De aanvrager zal een huurovereenkomst tekenen conform het model dat bij de desbetreffende verhuurder gebruikelijk is.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,500 per month (none service charges)
Deposit
€ 3,000 one-off
Rental agreement
Temporary rent
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1924
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Plot size
156 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
B What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2022

Exterior space

Garden
Patio/atrium
Patio/atrium
10 m² (5 meter deep and 2 meter broad)

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.