• Rented

Oorlogsheldenplein 38 5346 SZ Oss

Hightlighted features

  • 57 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 910 p/mo.

Rental history

Listed since
April 8, 2022
Date of rental
May 13, 2022
Term
5 weeks

Description

HUURAPPARTEMENTEN VOOR DE DOELGROEP 40+ medioren en senioren.

ENERGIEZUINIG NIEUWBOUW APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM VAN OSS. HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER VLOERVERWARMING, ZONNEPANELEN, EEN EIGEN BERGING EN EEN PARKEERPLAATS.

INDELING
Hal met meterkast en toilet. Ruime bergruimte, slaapkamer aan achterzijde met badkamer 'en-suite' en royale woonkamer met open keuken en balkon aan voorzijde.

HUURCONDITIES
- De kale huurprijs bedraagt € 910,- per maand, exclusief servicekosten;
- De servicekosten zijn als volgt, forfaitair opgebouwd (er vind geen verrekening plaats):
CV-onderhoud: € 12,- per maand
Vervanging filter afzuigkap: € 8,- per maand
Servicekosten gebouw: € 25,- per maand
Servicekosten binnenterrein: € 25,- per maand
- De totale huursom bedraagt derhalve: € 980,- per maand, exclusief het verbruik van gas/water/elektra;
- Huurder dient zichzelf aan te melden bij de betreffende nutsvoorzieningsbedrijven;
- Voor de huur van deze woning is een borg vastgesteld van € 2.100,-. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. De waarborgsom wordt aan huurder terugbetaald bij beëindigen van de huurovereenkomst en na correcte oplevering van het appartement;
- De huurprijs zal jaarlijks geïndexeerd worden;
- De huurtermijn voor deze woning wordt vastgesteld op minimaal één jaar.

Crescendo Park is een herontwikkelingsplan van het voormalige terrein van Govers Bouwmaterialen. Gelegen tussen de Oijenseweg, Foulkesstraat en de Hertogensingel te Oss, op loopafstand van het centrum.

De opzet van het plan is een binnenterrein waaraan 14 appartementen en 20 patiobungalows zijn gelegen. Alle woningen zijn met de voorzijde aan het binnenterrein gesitueerd, waar het in een geborgen sfeer fijn wonen is. Het binnenterrein is toegankelijk middels twee toegangswegen vanaf de Oijenseweg en de Foulkesstraat.

Wonen in een geborgen sfeer. Veilig en overzichtelijk; het gehele binnenterrein wordt 's-avonds afgesloten.

Dit alles bij elkaar zal bij Crescendo Park een gezellige en levendige atmosfeer opleveren. Waar mensen elkaar nog kennen, begroeten en waar kinderen nog rustig in een veilige en beschutte omgeving kunnen spelen. Waar tegelijk voldoende privacy is. Ruimte voor elkaar, maar ook zeker voor jezelf.

Het nieuwbouwproject Crescendo Park is gelegen aan de noordzijde van Oss en heeft een zeer centrale ligging. Op loopafstand van het centrum en gelegen aan diverse uitvalswegen.

Het appartementencomplex bestaat uit 14 appartementen, verdeeld over drie woonlagen. Ieder appartement beschikt over een eigen balkon, een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Er is een liftinstallatie in het complex aanwezig. Het geheel is in 2020 gebouwd en werkelijk van alle gemakken voorzien. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd en er ligt vloerverwarming in ieder appartement. De indeling en plattegronden zijn voor ieder appartement hetzelfde.

Heeft u interesse in deze woning? U dient er rekening mee te houden, dat een externe screening en een inkomenstoets onderdeel is van het onderzoek naar uw achtergrond. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u er rekening mee te houden dat het bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de maandhuur moet bedragen. Indien dit niet het geval is, dient er aantoonbaar vermogen te zijn in de vorm van voldoende spaargeld. Voorbehoud gunning door eigenaar/verhuurder.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 910 per month (excluding service charges à € 70,00 p/mo.)
Deposit
€ 1,960 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
New property
Year of construction
2020
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
57 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
188 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2020

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM letting agent

Cheizoo Makelaardij

Call 0412-405179

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.