This house on funda: https://www.funda.nl/42735030
Tolhuis 3540 6537 NS Nijmegen
- Rented
€ 1,250 p/mo.
Description
Op een kindvriendelijke en rustige locatie gelegen bevindt zich deze royale, goed onderhouden en licht afgewerkte tussenwoning. De woning is onder andere voorzien van vier slaapkamers, een aangebouwde stenen berging en een achtertuin gelegen op het zuidwesten. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
De wijk Tolhuis maakt deel uit van stadsdeel Dukenburg. Het winkelcentrum en het trein- en busstation Dukenburg is op de fiets binnen circa 5 minuten bereikbaar. Het stadspark Staddijk en het recreatiegebied “De Berendonck” liggen op korte afstand en de uitvalswegen N324, N326 en A73 zijn makkelijk te bereiken.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: circa 122 m²
Inhoud: circa 407 m³
Perceeloppervlakte: 116 m²
INDELING:
Begane grond: royale entree voorzien van meterkast en een lichtkoepel, hal voorzien van twee vaste kasten, toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, L-vormige woonkamer voorzien van openslaande deur die toegang geeft tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers waarvan één voorzien van airconditioning, wasruimte voorzien van CV-combiketel (november 2021) en witgoedaansluitingen, recent gedeeltelijk vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel, wandcloset en designradiator.
Algemeen: de achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Aangebouwde berging aan voorzijde van de woning.
BIJZONDERHEDEN:
- De huurprijs is € 1.250,- per maand exclusief gas/water/elektra/internet/televisie;
- Borg 1 maandhuur;
- Huurcontract voor 12 maanden, daarna onbepaalde tijd;
- Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning;
- Energielabel C.
De wijk Tolhuis maakt deel uit van stadsdeel Dukenburg. Het winkelcentrum en het trein- en busstation Dukenburg is op de fiets binnen circa 5 minuten bereikbaar. Het stadspark Staddijk en het recreatiegebied “De Berendonck” liggen op korte afstand en de uitvalswegen N324, N326 en A73 zijn makkelijk te bereiken.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: circa 122 m²
Inhoud: circa 407 m³
Perceeloppervlakte: 116 m²
INDELING:
Begane grond: royale entree voorzien van meterkast en een lichtkoepel, hal voorzien van twee vaste kasten, toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, L-vormige woonkamer voorzien van openslaande deur die toegang geeft tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers waarvan één voorzien van airconditioning, wasruimte voorzien van CV-combiketel (november 2021) en witgoedaansluitingen, recent gedeeltelijk vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel, wandcloset en designradiator.
Algemeen: de achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Aangebouwde berging aan voorzijde van de woning.
BIJZONDERHEDEN:
- De huurprijs is € 1.250,- per maand exclusief gas/water/elektra/internet/televisie;
- Borg 1 maandhuur;
- Huurcontract voor 12 maanden, daarna onbepaalde tijd;
- Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning;
- Energielabel C.
Features
Transfer of ownership
- Last rental price
- € 1,250 per month (none service charges)
-
- Deposit
- € 1,250 one-off
- Rental agreement
- Indefinite duration
- Status
- Rented
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1972
- Type of roof
- Flat roof
Surface areas and volume
-
Areas
- Living area
- 122 m²
- External storage space
- 8 m²
- Plot size
- 161 m²
- Volume in cubic meters
- 407 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath and toilet
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable
Energy
- Energy label
- C What does this mean?
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha CW5 (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 55 m² (10 meter deep and 5,5 meter broad)
- Garden location
- Located at the southwest
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
NVM letting agent
Photos
