Rented: van Hogendorpstraat 82 6535 VC Nijmegen [funda]

van Hogendorpstraat 82 6535 VC Nijmegen

84 m² living area
2 bedrooms

Description

Op een rustige en zeer gunstige locatie in de Nijmeegse wijk Hatert ligt dit aantrekkelijke, royale en instapklare driekamerappartement op de tweede woonlaag met balkon, berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers en nette badkamer en keuken.

Het moderne appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie en ligt in de directe omgeving van het openbaar vervoer, het buurtwinkelcentrum en diverse gezondheidsvoorzieningen. Bovendien ligt er op loopafstand een basisschool en een kinderdagopvang. De universiteit en ziekenhuizen bevinden zich op circa 5 tot 10 minuten fietsen. In 15 autominuten ben je in het centrum van Nijmegen.

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: circa 84 m2
Inhoud: circa 256 m3

INDELING
Kelder: een afgesloten privé parkeerplaats en berging (circa 6 m2).

Begane grond: centrale entree, trappenhuis met belinstallatie, brievenbussen en liftinstallatie.

Appartement, tweede woonlaag: gang voorzien van een garderobemeubel, meterkast, slaapkamer, royale berging met cv-ketel (Nefit Economy HR, 2004), warmte-terug-win-installatie en witgoedaansluiting, nette toiletruimte met wandcloset en hoekfontein, nette badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, designradiator en twee badkamerkasten, lichte woonkamer met schuifpui en deur naar het balkon, ruime open keuken met nette inrichting (hoogglans wit) voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser), aparte eethoek, slaapkamer met toegang naar de badkamer en de woonkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloer met natuursteen look
- Balkon van circa 6 m2 op het noordwesten gelegen (middag en avondzon)
- Door middel van elektrische poort en loopdeur te bereiken parkeerkelder met eigen parkeerplaats en berging
- Zeer centrale ligging ten opzichte van vele voorzieningen en uitvalswegen
- De huurprijs is exclusief gas, water en elektra
- Minimale huurperiode 12 maanden

Features

Transfer of ownership

Last rental price

€ 1,250 per month (none service charges)

Deposit: € 1,250 one-off

Rental agreement

Indefinite duration

Status

Rented

Construction

Type apartment: Galleried apartment (apartment)
Building type: Resale property
Year of construction: 2004
Specific: With carpets and curtains
Type of roof: Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas

Living area: 84 m²
Exterior space attached to the building: 6 m²
External storage space: 6 m²

Volume in cubic meters

256 m³

Layout

Number of rooms: 3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories: 1 story
Located at: 2nd floor
Facilities: Balanced ventilation system, optical fibre, elevator and sliding door

Energy

Energy label: B What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Nefit Economy HR (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Exterior space

Location: Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden: Balcony present

Storage space

Shed / storage: Storage box
Facilities: Electricity

Garage

Type of garage: Underground parking

Parking

Type of parking facilities: Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK: Yes
Annual meeting: Yes
Periodic contribution: Yes
Reserve fund present: Yes
Maintenance plan: Yes
Building insurance: Yes

Involved real estate agent

Ms. Celik

van Hogendorpstraat 82 Posted on 14 November 2022

10.0

I would recommend this agent.

Wij hebben bijna niets hoeven te doen. Alles is zo professioneel en soepel gelopen. Hartelijk dank voor deze goede service! Met vriendelijke groet, Ayse Cekik-Toprak

Read full review Close review

Expertise: 10

Knowledge of the local market: 10

Price / quality: 10

Service and guidance: 10

Reaction of Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.

Posted on 14 November 2022

🤩 Wat een mooie beoordeling, dank u wel! We zijn blij dat u zo tevreden bent. Mocht het in de toekomst nodig zijn, dan zijn we u graag weer van dienst.

Read full review Close review

Report abuse

Travel time