• Rented

Observantenweg 21 A01 6212 EN Maastricht

Hightlighted features

  • 150 m² living area
  • 104 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 2,100 p/mo.

Rental history

Listed since
August 8, 2022
Date of rental
October 4, 2022
Term
8 weeks

Description

Moderne, royale instapklare stadswoning, direct beschikbaar voor verhuur! De woning is gelegen aan de Observantenweg in Maastricht, op loopafstand van het Centrum van Maastricht in het stadsdeel “Sint Pieter”. Sint Pieter heeft samen met de wijk Jekerdal en Villapark een gezellige winkelstraat met diverse speciaalzaken. Tevens zijn er diverse scholen, verenigingen en sportfaciliteiten in de directe
omgeving. De Sint Pietersberg is op loopafstand. De aansluiting op de A2 en de aansluiting op de Maastrichtse ringweg N278 zijn op enkele autominuten te bereiken. De huurprijs van de woning bedraagt €2.100,- per maand + € 30,-- voor de parkeerplaats per maand en is beschikbaar per medio september/ begin oktober 2022.

De gezinswoning dateert uit 2006. Het heeft de beschikking over maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer, luxe keuken, luxe badkamer, balkon, stadstuin en inpandige parkeerplaats in de kelder.

Indeling:

Souterrain:
Vrijstaande Parkeerkelder met eigen parkeerplaats, toegankelijk via een lift. Deze is op 1 minuut loopafstand van de woning.

Begane grond:
Via de entree bereikt men de hal voorzien van een “oude” massieve eiken plankenvloer. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het trappenhuis, de meterkast en het design toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft tevens een eiken plankenvloer. Grote raampartijen zorgen voor bijzonder veel lichtinval, een schuifpui zorgt voor een prachtig tuincontact.
Via de woonkamer is de SieMatic design keuken te bereiken, deze is voorzien van een natuurstenen werkblad, een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de schuif in de woonkamer bereikt men het terras. Deze is afgewerkt met Bankirai hardhout en een trap naar lager gelegen, mooi aangelegde en onderhouden stadstuin. Vanuit de tuin is tevens een ruime berging bereikbaar, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar middels een eigen achterom en is gelegen op het Zuidwesten.

1e verdieping:
Via het trappenhuis bereikt men de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn tevens voorzien van eikenhouten vloeren. Tevens heeft één van de slaapkamers de beschikking over een balkon.
Ook de badkamer is ruim opgezet en zeer luxe uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wasmeubel en ingebouwde kastenwand. De aparte toilet is voorzien van een zwevend toilet.

2e verdieping:
Via het trappenhuis bereikt men de overloop op de tweede verdieping. Deze geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de stookruimte. De royale slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en dakkapellen. De stookruimte biedt naast berging tevens plaats aan de CV en WTW installatie (HR 2006).

De volledig instapklare en zeer luxe afgewerkte woning is volledig geïsoleerd en tevens voorzien van een alarminstallatie. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 2,100 per month (service charges unknown)
Deposit
€ 4,200 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Plot size
104 m²
Volume in cubic meters
530 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
30 m² (5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Underground parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.