Spuistraat 20 8261 XB Kampen

Verrassend veel ruimte in deze kant en klare binnenstadwoning (ca. 315 m³/76 m²) met plaats en het stadspark om de hoek.

Wat een leuke starterswoning! Deze woning is goed onderhouden en biedt u o.a. een moderne open keuken die is vernieuwd in 2014 en voorzien is van alle gemakken. De badkamer is gelegen op de 1e verdieping en deze is voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.

Indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang, toegang tot de woonkamer met open, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat en afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, tussenhalletje en toilet, bergkast, bijkeuken met aansluiting voor wassen en droger en toegangsdeur naar de plaats. Woonkamer en keuken zijn voorzien van mooie PVC-vloer en hebben een totale oppervlakte van circa 26 m².

1e verdieping:
Ruime overloop, 2 slaapkamers beide voorzien van een dakkapel, badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet.

Zolder:
Vlizotrap naar ruime zolderberging met stahoogte, tevens opstelplaats voor de C.V.-ketel.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 315 m³
Woonoppervlakte: circa 76 m²
Overig inpandige ruimte: circa 4 m²

Indeling:
Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
Sanitair: 1 badkamer (douche, wastafel en toilet) en 1 separaat toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 8064
Perceeloppervlakte 53 m²

Bijzonderheden:
• Verrassend veel ruimte in deze kant en klare binnenstadswoning!
• Leuke starterswoning
• Stadspark om de hoek
• Bouwjaar circa 1900
• Verwarmd door middel van centrale verwarming (Remeha 2006)
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Begane grond vloer vervangen door betonvloer met isolatie en PVC vloer 2013
• Dakbedekking toilet en dakkapellen vernieuwd in 2006
• Dakbedekking bijkeuken vernieuwd en geïsoleerd 2009
• Sfeervolle woonkamer
• Moderne keuken vernieuwd in 2014
• Er zijn 2 slaapkamers voorzien van een dakkapel
• Leuke plaats aanwezig

Huurvoorwaarden:
• U dient zich in te schrijven via ons kantoor middels een inschrijfformulier
• Geen huisdieren toegestaan
• Roken in de woning is niet toegestaan
• Eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor
• Waarborgsom van 1 of 3 maandhuur van toepassing, afhankelijk van uw situatie
• Minimale huurperiode van 1 jaar van toepassing
• Aanvaarding per 9 september 2022

Inkomenstoets:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u aan de onderstaande inkomenseis te voldoen:
• U dient een jaarinkomen (inclusief vakantietoeslag) te hebben van minimaal 4x de (kale) huurprijs per jaar.

Rekenvoorbeeld:
U wenst een woning te gaan huren met een kale huurprijs van € 825,- per maand. Uw bruto salaris inclusief vakantietoeslag en eventueel een 13e maand dient dan minimaal € 39.600,- per jaar te bedragen.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor om een inschrijfformulier of meer informatie op te vragen.

Huurprijs € 825,- per maand excl. gas/water/elektra