• Rented

Kalverhekkenweg 9 8261 VA Kampen

Hightlighted features

  • 43 m² living area
  • 34 m² plot size
  • 1 bedroom
Map
€ 750 p/mo.

Rental history

Listed since
March 31, 2022
Date of rental
May 13, 2022
Term
6 weeks

Description

Uniek!

Sfeervol en luxe wonen in een in 2022 gerenoveerde stadswoning. Deze woning is gerealiseerd in een voormalig pakhuis annex garage.

Deze charmante stadswoning is optimaal geïsoleerd en beschikt over moderne gemakken. Zo is er o.a. een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en een moderne keuken en badkamer. Verder is er 1 royale slaapkamer met dakramen aanwezig.

De woning is gelegen in de historische binnenstad van Kampen, net buiten de stadsgracht, met het Stadspark om de hoek.

Indeling:
Begane grond:
Stap binnen in een sfeervolle woonkamer met oude bakstenen muur en houten balken. Er is een mooie tegelvloer aanwezig die is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige, knusse zithoek. Vanuit de woonkamer is toegang tot de meterkast en de toiletruimte. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse gemakken: inductiekookplaat voor 4 pannen, afzuigkap en een vaatwasmachine. Er is plek voor het plaatsen van een leuke eethoek. Daarnaast is hier de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Via een vaste trap is de royale, sfeervolle slaapkamer te bereiken. Deze is voorzien van dakramen en een keurige laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer is toegang tot de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een douchehoek met glazen wand, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en vloerverwarming.

Vliering:
De vliering is bereikbaar middels een vaste trap. Hier is bergruimte aanwezig en de opstelplaats voor de C.V.-ketel en M.V.-box.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: voor 1900
Woonoppervlakte: circa 43 m²
Inhoud: circa 156 m³
Perceeloppervlakte: 34 m²
Verwarming: C.V.-combiketel, merk: Remeha, bouwjaar: 2022
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk muurisolatie

• Unieke stadswoning
• Sfeervol en luxe wonen
• In 2022 gerenoveerd
• Sfeervolle woonkamer
• Moderne keuken en badkamer
• Er is 1 royale slaapkamer aanwezig
• Gelegen in de binnenstad van Kampen
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Roken is niet toegestaan
• Het is hier niet mogelijk om voor huurtoeslag in aanmerking te komen
• Recht van gunning door verhuurder voorbehouden
• Minimale huurperiode van 1 jaar van toepassing
• Maximale huurperiode van 2 jaar van toepassing (bij goed huurderschap daarna onbepaalde tijd)
• Waarborgsom van 1 maandhuur van toepassing
• Aanvaarding per direct mogelijk

Inkomenstoets:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u aan de onderstaande inkomenseis te voldoen:
• U dient een jaarinkomen (inclusief vakantietoeslag) te hebben van minimaal 4x de (kale) huurprijs per jaar.

Rekenvoorbeeld:
U wenst een woning te gaan huren met een kale huurprijs van € 750,- per maand. Uw bruto salaris inclusief
vakantietoeslag en eventueel een 13e maand dient dan minimaal € 36.000,- per jaar te bedragen.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor om een inschrijfformulier of meer informatie op te vragen.

Huurprijs € 750,-- per maand, excl. gas/water/elektra

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 750 per month (none service charges)
Deposit
€ 750 one-off
First rental price
€ 775 per month (none service charges)
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
43 m²
Plot size
34 m²
Volume in cubic meters
156 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Exterior space

Location
In center

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.