• Rented

Rijnpolder 1 HUUR 3991 HR Houten

Hightlighted features

  • 131 m² living area
  • 113 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 1,750 p/mo.

Rental history

Listed since
November 10, 2022
Date of rental
November 18, 2022
Term
8 days

Description

Mooier en fijner kan je bijna niet wonen in deze energiezuinige woning met energielabel A! Hier, in de wijk De Polder, staat deze leuke woning op een uniek hoekje! Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen wat weer te gunste komt van een lagere energierekening!
Je woont hier letterlijk aan een autovrije weg met een van de vele watertjes uit de wijk voor de deur terwijl je naast je huis je auto kan parkeren. Vanuit de keuken kijk je over de singel zo richting het groen, en dat is werkelijk een fijn uitzicht. Heerlijk voor gezinnen met kleine en grote kinderen! Alles bij elkaar maakt een bijzonder ruimtelijk gevoel.

En dat ruimtelijke heb je ook in deze woning. Vooral verticaal kan je alle kanten op. Dat zie je al aan de buitenzijde. Het zijn drie volwaardige bouwlagen met rechte gevels door de dwarskap en dan krijg je een huis met vijf slaapkamers. En verder heb je een lekkere tuin, besloten, beschut en gericht op het noordwesten. Een tuin waar je niet te veel aan hoeft te doen, loungeset erin barbecue ernaast en genieten.

Indeling Begane grond: Je komt binnen in een fijne hal met genoeg ruimte. Als eerste tref je de meterkast, vervolgens het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens komen we in de woonkamer. Een tuingerichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. Een moderne keuken (2020) met een meubel in een rechte dubbele wandopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Ook fijn is dat er gekookt wordt op een groot inductie fornuis, voorzien van stroom vanuit de zonnepanelen. Via de openslaande deuren aan de achterzijde stap je zo de tuin in.

1e Verdieping: Als je boven komt sta je als eerste op de overloop. Hier heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee grote slaapkamers en een kleinere kamer. De slaapkamer aan de achterkant is over de volle breedte van de woning. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, 2e toilet en een vaste wastafel. Deze hele etage is voorzien van een keurige laminaatvloer.

2e Verdieping: Een ideale ruimte die je nog met een grote zolderkamer, 2e kamer aan de voorzijde met een insteekzolder en afgeschermde ruimte voor de wasmachine, droger en c.v.-installatie. De zolder is afgewerkt met laminaat op de vloer en een dakraam en een raam in de zijgevel.

Voorwaarden:
- De woning wordt verhuurd aan max. 2 volwassenen en eventueel thuiswonende kinderen
- De woning wordt niet verhuurd aan studenten
- huurcontract minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden
- 2 maanden borg vooruit te betalen
- voorbehoud gunning door verhuurder
- in de woning is het niet toegestaan om te roken + geen huisdieren
- diverse inspectiemomenten door verhuurder
- de woning is gestoffeerd
- huurprijs exclusief gas, water en elektra
- De Keizer Makelaars laten verhuurcheck uitvoeren en verlangen daarvoor van potentiële huurders uitgebreide persoonlijke stukken

Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt je op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,750 per month (none service charges)
Deposit
€ 3,500 one-off
Rental agreement
Temporary rent
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
External storage space
16 m²
Plot size
113 m²
Volume in cubic meters
505 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
A 1.08 What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
42 m² (8 meter deep and 5,29 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.