Rijnpolder 1 HUUR 3991 HR Houten

Mooier en fijner kan je bijna niet wonen in deze energiezuinige woning met energielabel A! Hier, in de wijk De Polder, staat deze leuke woning op een uniek hoekje! Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen wat weer te gunste komt van een lagere energierekening!
Je woont hier letterlijk aan een autovrije weg met een van de vele watertjes uit de wijk voor de deur terwijl je naast je huis je auto kan parkeren. Vanuit de keuken kijk je over de singel zo richting het groen, en dat is werkelijk een fijn uitzicht. Heerlijk voor gezinnen met kleine en grote kinderen! Alles bij elkaar maakt een bijzonder ruimtelijk gevoel.

En dat ruimtelijke heb je ook in deze woning. Vooral verticaal kan je alle kanten op. Dat zie je al aan de buitenzijde. Het zijn drie volwaardige bouwlagen met rechte gevels door de dwarskap en dan krijg je een huis met vijf slaapkamers. En verder heb je een lekkere tuin, besloten, beschut en gericht op het noordwesten. Een tuin waar je niet te veel aan hoeft te doen, loungeset erin barbecue ernaast en genieten.

Indeling Begane grond: Je komt binnen in een fijne hal met genoeg ruimte. Als eerste tref je de meterkast, vervolgens het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens komen we in de woonkamer. Een tuingerichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. Een moderne keuken (2020) met een meubel in een rechte dubbele wandopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Ook fijn is dat er gekookt wordt op een groot inductie fornuis, voorzien van stroom vanuit de zonnepanelen. Via de openslaande deuren aan de achterzijde stap je zo de tuin in.

1e Verdieping: Als je boven komt sta je als eerste op de overloop. Hier heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee grote slaapkamers en een kleinere kamer. De slaapkamer aan de achterkant is over de volle breedte van de woning. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, 2e toilet en een vaste wastafel. Deze hele etage is voorzien van een keurige laminaatvloer.

2e Verdieping: Een ideale ruimte die je nog met een grote zolderkamer, 2e kamer aan de voorzijde met een insteekzolder en afgeschermde ruimte voor de wasmachine, droger en c.v.-installatie. De zolder is afgewerkt met laminaat op de vloer en een dakraam en een raam in de zijgevel.

Voorwaarden:
- De woning wordt verhuurd aan max. 2 volwassenen en eventueel thuiswonende kinderen
- De woning wordt niet verhuurd aan studenten
- huurcontract minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden
- 2 maanden borg vooruit te betalen
- voorbehoud gunning door verhuurder
- in de woning is het niet toegestaan om te roken + geen huisdieren
- diverse inspectiemomenten door verhuurder
- de woning is gestoffeerd
- huurprijs exclusief gas, water en elektra
- De Keizer Makelaars laten verhuurcheck uitvoeren en verlangen daarvoor van potentiële huurders uitgebreide persoonlijke stukken

Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt je op Funda.