Lindenlaan 2 1701 GV Heerhugowaard

Wordt u de eerste bewoner van dit prachtige, energiezuinige en bovenal zeer sfeervolle en ruime appartement op de eerste verdieping? In de volledig opnieuw opgebouwde stolp in het centrum van Heerhugowaard zijn, naast de bekende juwelier Sjaak Knijn, 2 spiksplinternieuwe woongelegenheden gecreëerd. De casco oplevering geeft u de mogelijkheid om het volledig naar uw wensen in te richten. De nieuwe keuken is uitgevoerd in houtlook met stijlvolle zwarte afwerking en onder andere voorzien van een koelkast, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en combi-magnetron. De woonkamer is fantastisch! Vooral de enorme hoogte, het prachtige zichtbare vierkant van de boerderij en de lichtinval door de vele raampartijen, maken het tot genot om hier te wonen. De beschutte achtertuin met berging, privé parkeerplaats en 2 volwaardige slaapkamers maken het geheel af.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 77 m²
- Externe bergruimte: ca. 6 m²
- Energielabel: A
- Aanvaarding: per direct

Indeling:
Entree met meterkast, garderobe en berging ruimte. Prachtige open trap met toegang tot de ruime overloop op de 1e verdieping. Aan de achterzijde is de grote slaapkamer gesitueerd, aansluitend een keurige 2e slaapkamer. De badkamer aan de overzijde van de gang is luxe uitgevoerd met een grote inloopdouche, mooi wastafel meubel met bijpassende spiegelkast en designradiator. Separate prachtig afgewerkte toiletruimte. De berg- annex stookruimte is ruim. Prachtige, lichte en zeer stijlvolle woonkamer met aansluitend een nieuwe keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur.

Overig
- 2 slaapkamers, een cv-/wasmachineruimte en een moderne badkamer met wastafel, douche en separaat toilet;
- Alle wanden en de vloer worden casco opgeleverd;
- De tuin is zelf aan te leggen;
- Privé parkeerplaats naast de woning in de Lindenlaan;
- Privé achtertuin op het zuidoosten (met gedeelde achterom);
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Het is niet toegestaan om binnen te roken.

Bijzonderheden:
- Waarborgsom bedraagt éénmaal de maandhuur.
- Huurtermijn bedraagt in eerste aanleg maximaal 2 jaar, langdurige huur behoord tot de mogelijkheden.

Huurvoorwaarden:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen of andere vorm van financiële zekerheid. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinnaar, dat gelijk moet zijn aan 3 x de kale huurprijs. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend. Daarnaast is in het geval van loondienst een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd vereist. In het geval van een onderneming dient uw onderneming cijfers van de afgelopen 2 jaar te presenteren.