Middenweg 192 a 1701 GG Heerhugowaard

Wordt u de eerste bewoner van dit prachtige, energiezuinige en bovenal zeer sfeervolle en 3 kamer appartement op de begane grond en voorzien van voor- en achtertuin? Een unieke kans! In de volledig opnieuw opgebouwde stolp in het centrum van Heerhugowaard zijn, naast de bekende juwelier Sjaak Knijn, 2 spiksplinternieuwe woongelegenheden gecreëerd. De casco oplevering geeft u de mogelijkheid om het volledig naar uw wensen in te richten. De nieuwe keuken is uitgevoerd in houtlook met stijlvolle zwarte afwerking en onder andere voorzien van een koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser en combi-magnetron. De ligging midden in het dorp in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen is fantastisch! Vooral de enorme voortuin (ruim 83 m²), het prachtige zichtbare vierkant van de boerderij en de lichtinval door de vele raampartijen, maken het tot genot om hier te wonen. De beschutte achtertuin met berging, privé parkeerplaats en 3 slaap- werkkamers maken het geheel af.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 96 m²
- Externe bergruimte: ca. 6 m²
- Energielabel: A
- Aanvaarding: per direct

Indeling:
Entree met meterkast, garderobe ruimte en toilet. Vanuit de entree komt u in de sfeervolle keukenruimte vanwege het zichtbare authentieke vierkant met alle wenselijke inbouwapparatuur, ruime woonkamer met zicht op de middenweg. Middels de gang bereik u de 3 slaapkamers, waarbij de achterste kamer tevens toegang bied tot de achtertuin met berging. De badkamer aan de overzijde van de gang is luxe uitgevoerd met een grote inloopdouche, mooi wastafel meubel met bijpassende spiegelkast, designradiator en 2e toilet. De berg- annex stookruimte is ruim.

Overig
- 3 slaapkamers, een cv-/wasmachineruimte en een moderne badkamer met wastafel, douche en toilet;
- 2e separaat toilet;
- Alle wanden en de vloer worden casco opgeleverd;
- De tuin is zelf aan te leggen;
- Privé parkeerplaats naast de woning in de Lindenlaan;
- Privé achtertuin op het zuidoosten (met gedeelde achterom) en zeer ruime voortuin op het noodwesten;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Het is niet toegestaan om binnen te roken.

Bijzonderheden:
- Waarborgsom bedraagt éénmaal de huur.
- Huurtermijn bedraagt in eerste aanleg maximaal 2 jaar, langdurige huur behoord tot de mogelijkheden.

Huurvoorwaarden:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen of andere vorm van financiële zekerheid. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinnaar, dat gelijk moet zijn aan 3 x de kale huurprijs. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend. Daarnaast is in het geval van loondienst een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd vereist. In het geval van een onderneming dient uw onderneming cijfers van de afgelopen 2 jaar te presenteren.