• Rented

Koninginnelaan 41 7009 AW Doetinchem

Hightlighted features

  • 150 m² living area
  • 390 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 1,750 p/mo.

Rental history

Listed since
August 15, 2022
Date of rental
September 16, 2022
Term
4 weeks

Description

Wat een heerlijk vrijstaand woonhuis! Wat kan je verwachten: een slaap- en badkamer op de begane grond, een prachtig grote living, drie slaapkamers, een extra badkamer op de eerste verdieping en een heerlijke tuin met een zonnige ligging op het zuiden. Dit alles is rustig gelegen aan de Koninginnelaan 41 te Doetinchem.

Wonen nabij het centrum betekent genieten van de voordelen! Je loopt zo de stad in voor een kop koffie. Ondanks dat het stadscentrum nabij is, ligt deze woning zeer rustig aan een brede en groene straat met voornamelijk vrijstaande woningen en op slechts een paar honderd meter van de bosrand. Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Ook bevinden zich op korte afstand allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, horecagelegenheden, ziekenhuis en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar. Deze combinatie maakt het voor velen een gewilde woonlocatie!

Indeling
Begane grond
Wanneer je bij de woning aankomt valt als eerste de eigen parkeerplek op. In de ontvangsthal tref je een toilet met fontein, trapopgang en doorgang naar de woonkamer aan. De living is een heerlijke frisse ruimte dankzij de vele raampartijen. Je hebt via de bijkeuken toegang tot de achtertuin. Je hebt binnen richting de keuken genoeg ruimte voor een eettafel. Ideaal, tijdens het koken kun je gezellig bijkletsen met je gezin, vrienden of familie die aan de eettafel zitten. De open keuken is geplaatst in een handige rechte opstelling. Je beschikt over een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken welke toegang geeft tot de slaapkamer. De badkamer bereik je vanuit de slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De tuin ligt op het zuiden en je bent voorzien van een gazon en groene hagen. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Verdieping
Via een vaste trap bereik je deze etage. Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers en tweede badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met grijze en witte tegels. Je kunt hier gebruik maken van een toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche.

Tweede verdieping
Met een vaste trap is de zolder bereikbaar met extra slaapkamer.

Ben je nieuwsgierig geworden? Hierbij nog enkele kenmerken van deze woning op een rij:
- Heerlijke tuin op het zuiden
- Kindvriendelijk, jonge en zeer gewilde woonwijk
- In totaal vijf slaapkamers!!
- Slaap-/ en badkamer op de begane grond

Is je interesse gewekt en wil je in aanmerking komen voor deze huurwoning? De inkomenseisen voor deze woning zijn;
Inkomenseis:
- Vereist bruto inkomen voor 1 persoon: minimaal € 5.000,- per maand;
- Vereist bruto inkomen voor 2 personen: minimaal € 6.000,- per maand.

Voldoe je aan de bovenstaande eisen neem dan contact op met Vredegoor Lanting Makelaars om in aanmerking te komen voor deze woning. LET OP! Potentiële kandidaten zullen alvorens het aangaan van een huurcontract een woon- en inkomenstoets ondergaan.

Algemeen:
- Huurprijs € 1.750,- per maand exclusief G.W.E.
- Aanvaarding kan snel
- Waarborgsom ter grootte van twee maand huur
- Te huur voor onbepaalde tijd, met een minimum duur van 1 jaar

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,750 per month (none service charges)
Deposit
€ 3,500 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
5 m²
Plot size
390 m²
Volume in cubic meters
527 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Air conditioning, optical fibre, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
188 m² (12,5 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.