• Rented

Tirol 9 7007 NT Doetinchem

Hightlighted features

  • 103 m² living area
  • 112 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 975 p/mo.

Rental history

Listed since
October 25, 2021
Date of rental
November 18, 2021
Term
3 weeks

Description

Te HUUR voor een bepaalde tijd van maximaal twee jaar. Een woning die direct het huiselijke gevoel bij jou naar boven brengt zodra je op de bank plaats neemt.

Het Tirol is een rustige straat in het Kleurrijke deel van de woonwijk Dichteren. Een fijne bijkomstigheid is dat vele voorzieningen op korte afstand zijn. Denk hierbij aan het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, sportvelden, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Ook voor recreatie en een goede wandeling hoef je niet ver, zo ligt het bosgebied Montferland en recreatiegebied Stroombroek op korte afstand.

Indeling
Begane grond.
De voorpret begint al bij aankomst. Achter de woning beschikt men over een eigen privé parkeerplaats. Kom binnen! We beginnen met de ontvangsthal, hier tref je meterkast en garderobe. Zodra je vanuit de entree de woonkamer binnenstapt ervaar je ruimte, licht en gemak. De instapklare basis met onder meer een nette afwerking en de fraaie pvc-vloer uit 2021 maakt dat je hier heerlijk relaxed en zonder zorgen zult gaan wonen.
Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling en daarnaast beschik je uiteraard over diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, magnetron, oven, vaatwasser (2020), koelkast en een vriezer. Via de tuindeur in de woonkamer kom je in de achtertuin op het zuiden. Deze fijne buitenruimte is prachtig aangelegd in 2020 en daarnaast ook nog eens onderhoudsvriendelijk. Ideaal, want zo heb je naar onderhoud maar weinig omkijken. Met een comfortabele tuin- of loungeset profiteer je hier straks optimaal van het buitenleven. Dat wordt genieten! Achter in de tuin staat nog een houten berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van wat allerhande spullen en het opbergen van de fietsen. Tevens is de berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Via de tweede hal met toilet betreed je de trap naar de eerste verdieping. Hier tref je een tweetal ruime slaapkamers, royale wasruimte en de badkamer. De badkamer is ruim ingericht met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. De ruimte is nagenoeg volledig van vloer tot plafond betegeld.

Zolder
Via de vaste trap is de zolder te bereiken. Er is bergruimte genoeg en je treft hier de cv-opstelling (2019) en zonneboiler aan.

Algemeen:
- Huurprijs € 975,- per maand exclusief G.W.E.;
- Te huur voor bepaalde tijd (maximaal twee jaar)
- Aanvaarding per 01 december 2021.
- Huisdieren zijn niet toegestaan

Wil je in aanmerking komen voor deze huurwoning? De inkomenseisen voor deze woning zijn;
- Vereist bruto inkomen voor 1 persoon: € 2.800,- per maand;
- Vereist bruto inkomen voor 2 personen: € 3.800,- per maand.
Voldoe je aan de bovenstaande eisen neem dan contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor het inplannen van een bezichtiging. LET OP! Potentiële kandidaten zullen alvorens het aangaan van een huurcontract een woon- en inkomenstoets ondergaan.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 975 per month (none service charges)
Deposit
€ 1,950 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
8 m²
Plot size
112 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler, solar boiler and solar collectors
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
51 m² (8,5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.